私たちの国は住宅危機に瀕しています。
アメリカの住宅市場を動かしている人口動態の傾向を無視することはできません。私たちの国は、家を建てるよりも早く家庭を築いています。 販売可能な住宅の構造的な不足が住宅価格を押し上げている一方で、若者はより長く独身であり、非常に魅力的な都市部にますます集中しています。 これらの要因は、国内で最もダイナミックな都市の家賃に大きな圧力をかけ、住宅市場の XNUMX つの歴史的モデルの両側の厄介な現実をはっきりと明らかにしています。
最初のモデルは、現在の雇用主の近くに、自分の家と呼ぶ家を所有している場合で、通常は数十年にわたる住宅ローンがあります。 これらの場所は新しい住宅を建設していないことが多いため、家を見つけることができれば. 多くのそのような場所の住宅価格が急騰しているので、あなたがその家を買う余裕があるなら。 それでも、あなたは立ち往生しています — あなたの経済的機会や人生の道があなたを別の場所に連れて行きたいと思っていても、あなたは動くことができません.
XNUMX 番目のモデル: アパートを借りますが、それは魂のない体験です。 隣人に会うことさえありますか？ 家のように感じますか、それとも単に寝る場所ですか? 友人や家族を訪問することを誇りに思っていますか、それともためらっていますか? そして、何十年も家賃を払っていても、ゼロエクイティを所有することができます - 何もありません. 連邦政府が住宅ローンの補助金を出し始めたのには理由があります。自分の住んでいる場所を気に入っている人は、自分が住んでいる場所をより気にかけているからです。 これがなければ、アパートは人と場所の間の絆を生み出しません。また、コミュニティがなければ、人と人との絆も生まれません。
COVID後の世界の影響をこれに落とし込んでください。 多くの人が職場から遠く離れた場所に住み、さらに多くの人がハイブリッド環境に移行します。 その結果、地元の労働者が享受しているオフィス内の社会的絆や友情は、たとえあったとしても、はるかに少なくなるでしょう。 これらの人々の多くにとって、スクリーンタイムの増加と対面でのやり取りの減少は、疎外感や孤独など、仕事に限定されない課題を引き起こします. これは誰にとっても良い道ではなく、今すぐ直接対処する必要があります。
同時に、過去 XNUMX 年間で、生活の優先順位の変化が見られました。 何百年もの間、野心的な若者は、スキルと才能に最適な仕事にアクセスするために、雇用主との地理的なコロケーションに即座に移動する必要がありました. それは突然真実ではなくなりました。 この新たに発見された柔軟性は、人々が専門的な考慮事項よりも他の要因を優先する「大辞職」を引き起こしました。 多くの人々が足で投票し、経済的機会を損なうことなく、従来の経済ハブ都市から別の都市、町、または農村地域に移動しています。 私のパートナーであるキャサリン・ボイルがこれについて書いていますが、私は彼女が正しいと思います: ズームはアメリカの家族を救うことができますか? および スターリンクはアメリカ人の母親を救えるか?
住宅用不動産の世界は、これらの変化するダイナミクスに対処する必要があります。 しかし、現代の住宅市場では、これらの変化に対応する準備ができている要素は事実上ありません。
そのため、Adam Neumann と彼の同僚と提携できることを嬉しく思います。オン Flow, これは、まさにこの問題を直撃するものです。
Adam は、世界で XNUMX 番目に大きな資産クラスである商業用不動産に革命をもたらした先見の明のあるリーダーであり、コミュニティとブランドを業界にもたらしました。 Adam と WeWork のストーリーは、徹底的に記録され、分析され、フィクション化されてきました。 記事の取材に多大な労力を費やしたにもかかわらず、オフィス体験を根本的に再設計し、その過程でパラダイムを変えるグローバル企業を率いたのはたった XNUMX 人の人物、アダム ニューマンであることが過小評価されがちです。 私たちは、このようなものを構築することがいかに難しいかを理解しており、繰り返し創業者が教訓から成長することで過去の成功に基づいて構築するのを見るのが大好きです. アダムにとって、成功と教訓はたくさんあります。私たちは、彼と彼の同僚と一緒に生活の未来を築く旅に出ることに興奮しています.
WeWork 以来の彼の最初のベンチャーで、Adam が、物理的な空間を変革し、人々が最も多くの時間を過ごす場所である家のコミュニティを構築することで、人々をつなぐというテーマに戻るのは当然だと思います。 世界最大の資産クラスである住宅用不動産は、まさにこの変化に対応する準備ができています。
シェルターは、私たちの最も基本的なニーズの XNUMX つです。 住宅所有へのアクセスが制限されていることが不平等と不安の原動力であり続けている世界では、賃貸人に安心感、コミュニティ、そして真の所有権を与えることは、私たちの社会に変革をもたらす力を持っています. 自宅で人々の世話をし、物理的および経済的な安心感を与えることで、人々がより多くのことを行い、物事を構築できるようになります。 この問題を解決することは、すべての人に機会を増やすための鍵です。
間違いなく、この種のミッションは重労働です。 現在のシステムの根底にある問題に対処し、ソリューションを構築するには、業界関係の構築方法と価値を提供するメカニズムの劇的な変化を通じてのみ可能です。 そのためには、これまでにない方法でコミュニティ主導のエクスペリエンス中心のサービスと最新のテクノロジーを組み合わせて、賃借人が所有者のメリットを享受できるシステムを作成する必要があります。 これは、建物を購入して所有する方法から、居住者が建物と対話する方法、利害関係者間で価値を分配する方法に至るまで、バリュー チェーン全体を再考することを意味します。 そして、今日のエコシステムの断片化された性質を考えると、生活体験のあらゆる側面をまとめることによって、これを達成することしか期待できません.
私たちは、このプロジェクトの範囲と熱望に興奮しています。 ビジョンや野心に欠けているわけではありませんが、そのような高い目標を持つプロジェクトだけが世界を変えるチャンスがあります。
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