RALEIGH – Waar zullen de huizenprijzen naartoe gaan in 2023? Veel deskundigen voorspellen dat de vastgoedmarkten in de Verenigde Staten een daling zullen zien van de typische verkoopprijzen voor huizen. Maar voor degenen die in de Triangle en aan de andere kant van North Carolina wonen, is er een lichtpuntje: een deskundige voorspelt dat de markten aan de oostkust veerkrachtiger zijn in het licht van prijsdalingen dan elders in het land.
Volgens een november verslag, samengesteld door Fixr.com, zullen naar verwachting veel vastgoedmarkten in 2023 weer richting kopers neigen.
Robert Dietz, senior vice-president en hoofdeconoom bij de National Association of Homebuilders, wordt in het rapport aangehaald als een voorspelling voor prijsdalingen tot eind 2023, waarbij de prijzen met 10% of meer zullen dalen ten opzichte van de piekprijzen eerder dit jaar.
Maar Garrett Derderian, directeur marktinformatie bij Serhant, vertelde de auteurs van het rapport dat de regio in het bergwesten en de westkust het “meest waarschijnlijk” zullen depreciëren, met verwachtingen van een daling van 10-20% ten opzichte van de piekprijzen. Toch merkte Derderian op dat “de meeste markten aan de oostkust waarschijnlijk een minimale waardevermindering van niet meer dan 5% zullen zien.”
In plaats van op zoek te gaan naar nieuwe of bestaande huizen om te kopen, kunnen potentiële huizenkopers die al onroerend goed bezitten, ervoor kiezen om huisreparaties of renovaties uit te voeren om hun bestaande ruimte moderner te maken, voorspelt het rapport.
Dat is een trend die volgens Dietz zich zal voortzetten, vooral voor woonhuizen, zolang er sprake is van een ‘huisvestingsdaling’.
Raleigh-vastgoedmarkt kantelt terug naar kopers in de herfst van 2023, blijkt uit analyse
Wat gebeurt er in Raleigh
Een analyse van Knock voorspelde dat de huizenmarkt in Raleigh dat zou doen terug naar een kopersmarkt in de herfst van 2023. Maar voor degenen die dat wel zijn willen navigeren op de vastgoedmarkt deze winter heb je misschien geluk. Dat komt omdat uit gegevens van ATTOM Data Solutions blijkt dat de wintermaanden de beste tijd van het jaar zijn om een huis in North Carolina te kopen.
En omdat thuis prijzen zijn gedaald de afgelopen weken en maanden en huizen worden nu gemiddeld onder de vraagprijs verkocht. Voor degenen die bezig zijn met het verkopen van een huis, heeft WRAL TechWire eerder gerapporteerd Hoe verkoop je een huis in Raleigh? zonder de prijs te laten zakken.
Huisvesting en jij: hoe je deze winter door de Triangle-vastgoedmarkt kunt navigeren
