Investeren in Codi

Tijdstempel: 14 september 2022 5:38 uur
beeld

Als u een snelgroeiend bedrijf heeft geleid, weet u dat beslissingen over kantoorruimte een nachtmerrie zijn. Voor een typische huurperiode van zeven jaar bent u genoodzaakt uw groeiaanname in cement te verankeren.

De meeste bedrijven proberen voldoende ruimte in te nemen om SLECHTS NAUWKEURIG het verwachte personeelsbestand in het zevende jaar te huisvesten. En helaas is bijna elke uitkomst slecht voor het bedrijf:

  • Als uw aanname voor groei te hoog is, zult u de ruimte gedurende de hele leaseperiode onderbenutten, wat kostbaar kapitaal verbruikt.
  • Als uw aanname voor groei te laag is, ontgroeit u de ruimte voordat de huurovereenkomst afloopt en moet u ofwel de huurovereenkomst verbreken (en een boete betalen) of een tweede huurovereenkomst afsluiten (uw personeelsbestand opsplitsen).
  • Als je heel veel geluk hebt en je groeiveronderstelling klopt, dan benut je de ruimte in de beginjaren nog steeds slecht.

Ik heb dit zien gebeuren bij veel van de bedrijven die ik steun. In de 11 jaar dat ik Pinterest-bestuurslid ben, moeten ze bijvoorbeeld evenveel nieuwe huurcontracten hebben getekend. Maar het heeft gewoon geen zin om een ​​traditioneel huurcontract te tekenen als je je teamgrootte elk jaar verdubbelt (of verdrievoudigt!) En hoewel shared coworking geweldig kan zijn, is het geen optie voor de vele bedrijven die een eigen, toegewijde ruimte willen of nodig hebben om hun product en cultuur op te bouwen.

Dit probleem is alleen maar erger geworden met COVID en hybride werk. Hoe plan je DAT?! De bezettingsgraad van de meeste kantoren daalde tijdens COVID en herstelt langzaam. Veel medewerkers zijn verhuisd/verhuizen naar nieuwe steden. Een andere stapel medewerkers is gebleven, maar wil maar een dag of twee per week naar kantoor komen. Wil je echt wedden op hoe werk er de komende zeven jaar uit gaat zien?

Enter Codi: een “alles-in-één” platform waarmee bedrijven private, flexibele kantoorruimtes kunnen opzetten. Het doel van Codi is om kantoorruimte net zo eenvoudig en plug-and-play te maken als elk ander onderdeel van de uitbestede technische stapel van een bedrijf. De waardesteun van Codi voor bedrijven is robuust:

  • Flexibel: u kunt een Codi-ruimte boeken voor een maand, een paar jaar of iets daartussenin - en kiezen of u deze fulltime of slechts een paar dagen per week huurt.
  • Turnkey: de ruimtes zijn slim ingericht - aangepast aan de behoeften en verzoeken van een bedrijf - en uitgerust met alles van wifi tot koffie.
  • Elke buurt: Codi heeft kantoorruimte in alle steden die ze bedienen, dus je hebt een grote kans om ruimte te vinden in de buurt van je keuze.

Vandaag zijn we verheugd om aan te kondigen dat we de Codi's Series A-ronde leiden. Toen we medeoprichter en CEO Christelle Rohaut ontmoetten, werden we overweldigd door haar visie om stedelijk werk opnieuw te bedenken. Christelle heeft een master in stads- en stadsplanning van Berkeley en heeft jarenlang nagedacht over het ontwerpen en configureren van ruimtes die 'werken' voor teams. Christelle en mede-oprichter Dave Schuman hopen van Codi hun levenswerk te maken!

Codi is live in de Bay Area, New York en Austin, en binnenkort komen er meer steden aan. In het afgelopen jaar heeft het bedrijf de bruto-omzet met 22x en 10x het aantal klanten weten te vergroten, waarmee het nu tientallen bedrijven van elke omvang bedient, van beginnende startups tot segmenten van grote ondernemingen. Veel van deze klanten hebben hun tijd bij Codi al verlengd, of zijn uitgebreid naar grotere ruimtes of extra steden met Codi naarmate hun teams zijn gegroeid.

Codi is ook logisch voor verhuurders, die hebben aangedrongen om hun ruimtes op het platform te vermelden. Met nog steeds commerciële ruimte vacatures bijna recordniveaus, toegang tot kwaliteitsvolle, doorgelichte huurders is belangrijker dan ooit. Omdat Codi-verhuur een kortere looptijd heeft, vragen verhuurders meer per maand dan bij een traditionele huurovereenkomst (de bedrijven betalen een bescheiden premie voor de grotere flexibiliteit). De ervaring is ook kant-en-klaar voor verhuurders, aangezien Codi de klantenservice afhandelt en de ruimte uitrust.

Er is een nieuw tijdperk van werk aangebroken en er zal een nieuwe groep generatiebedrijven opstaan ​​om te voorzien in de behoeften waarmee teams nu worden geconfronteerd. Wij geloven dat Codi het voortouw neemt op het gebied van commerciële kantoorruimte. Als u op zoek bent naar kantoorruimte, vraag er dan een aan op www.codi.com – en als ze nog niet in uw markt zijn, zullen ze dat binnenkort zijn!

***

De standpunten die hier naar voren worden gebracht, zijn die van het individuele personeel van AH Capital Management, LLC (“a16z”) dat wordt geciteerd en zijn niet de standpunten van a16z of haar gelieerde ondernemingen. Bepaalde informatie in dit document is verkregen uit externe bronnen, waaronder van portefeuillebedrijven van fondsen die worden beheerd door a16z. Hoewel ontleend aan bronnen die betrouwbaar worden geacht, heeft a16z dergelijke informatie niet onafhankelijk geverifieerd en doet het geen uitspraken over de blijvende nauwkeurigheid van de informatie of de geschiktheid ervan voor een bepaalde situatie. Bovendien kan deze inhoud advertenties van derden bevatten; a16z heeft dergelijke advertenties niet beoordeeld en keurt de daarin opgenomen advertentie-inhoud niet goed.

Deze inhoud is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en mag niet worden beschouwd als juridisch, zakelijk, investerings- of belastingadvies. U dient hierover uw eigen adviseurs te raadplegen. Verwijzingen naar effecten of digitale activa zijn alleen voor illustratieve doeleinden en vormen geen beleggingsaanbeveling of aanbod om beleggingsadviesdiensten te verlenen. Bovendien is deze inhoud niet gericht op of bedoeld voor gebruik door beleggers of potentiële beleggers, en mag er in geen geval op worden vertrouwd bij het nemen van een beslissing om te beleggen in een fonds dat wordt beheerd door a16z. (Een aanbod om te beleggen in een a16z-fonds wordt alleen gedaan door middel van het onderhandse plaatsingsmemorandum, de inschrijvingsovereenkomst en andere relevante documentatie van een dergelijk fonds en moet in hun geheel worden gelezen.) Alle genoemde beleggingen of portefeuillebedrijven waarnaar wordt verwezen, of beschreven zijn niet representatief voor alle investeringen in voertuigen die door a16z worden beheerd, en er kan geen garantie worden gegeven dat de investeringen winstgevend zullen zijn of dat andere investeringen die in de toekomst worden gedaan vergelijkbare kenmerken of resultaten zullen hebben. Een lijst van investeringen die zijn gedaan door fondsen die worden beheerd door Andreessen Horowitz (met uitzondering van investeringen waarvoor de uitgevende instelling geen toestemming heeft gegeven aan a16z om openbaar te maken, evenals onaangekondigde investeringen in openbaar verhandelde digitale activa) is beschikbaar op https://a16z.com/investments /.

De grafieken en grafieken die hierin worden verstrekt, zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en er mag niet op worden vertrouwd bij het nemen van een investeringsbeslissing. In het verleden behaalde resultaten zijn geen indicatie voor toekomstige resultaten. De inhoud spreekt alleen vanaf de aangegeven datum. Alle projecties, schattingen, voorspellingen, doelstellingen, vooruitzichten en/of meningen die in deze materialen worden uitgedrukt, kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en kunnen verschillen of in strijd zijn met meningen van anderen. Zie https://a16z.com/disclosures voor aanvullende belangrijke informatie.

Tijdstempel:

Meer van Andreessen Horowitz