Investeren in de Metaverse: NFT Real Estate

TLDR Samenvatting: Non-fungible tokens, of NFT's, zijn een hot-technologiesector voor blockchain-investeerders. Evenzo is er een enorme belangstelling voor de oprichting van de Metaverse geweest. Deze blog bespreekt de combinatie van de twee - Metaverse NFT-vastgoed - en hoe u deze digitale eigendommen kunt kopen, verkopen en verhandelen. 

---

De verkoop van onroerend goed in de Metaverse bereikte in 500 $ 2021 miljoen, een nieuw record en zal naar verwachting verder stijgen, volgens cijfers van de makelaar Raymond S. Beckford.

"Het is ook niet alleen je gewone 9-tot-5-menigte die koopt in de Metaverse-vastgoedmarkt," zei Beckford. “We hebben het ook over mensen die hun vrije tijd investeren. Een van onze agenten heeft onlangs een verkoop gesloten met een man die fulltime de kost verdient met golfen in de Metaverse.”

Vastgoed gaat over locatie, locatie, locatie – niet over emoties. Dit wordt geaccepteerd als waar voor de fysieke wereld, en een soortgelijk principe geldt voor virtueel onroerend goed: denk aan de langetermijnwaarde van de 'locatie' (dwz het platform, de schaarste en de buurt) voordat u investeert. (Zie hieronder voor meer tips over: Investeren in de Metaverse.)

Wat is Metaverse NFT Real Estate?

NFT's zijn digitale activa die niet kunnen worden gerepliceerd.

Metaverse NFT's vertegenwoordigen digitaal eigendom van eigendom binnen een virtuele wereld. (Zie ze als daden voor virtueel land.)

De Metaverse is (of wordt) een meeslepend virtual reality-netwerk waar gebruikers met elkaar communiceren en hun aangepaste omgevingen ervaren. Volgens Matthew Ball in zijn uitstekende boek De Metaverse, zal blockchain-technologie belangrijk zijn voor het beheer van betaling en eigendom in de Metaverse.

NFT's zijn, net als een stuk land, uniek en kunnen niet worden gerepliceerd. Omdat het programmeerbare software is, kunnen ze bovendien complexe functies uitvoeren, zoals eigendomsoverdracht of het automatisch ontvangen van betalingen wanneer aan bepaalde voorwaarden is voldaan.

Door het eigendom van digitaal land te vergelijken met fysiek land, worden verschillende verschillen duidelijk:

• Er zijn geen makelaars betrokken bij de aan- en verkoop van Metaverse NFT's.
• Er zijn geen commissies verbonden aan Metaverse NFT's (hoewel er transactiekosten zijn om rekening mee te houden).
• Er zijn geen hypotheekbedrijven, titeldiensten of andere dure derden betrokken bij transacties.
• Transacties worden uitgevoerd met cryptocurrencies.

Dit betekent dat kopers en verkopers hun digitale portemonnee kunnen gebruiken om betalingen te verzenden en ontvangen, met behulp van cryptocurrency. Bovendien geeft dit mensen die geen toegang hebben tot traditionele bankdiensten toegang tot digitaal onroerend goed.

Verder kan elke NFT worden gebruikt om het eigendom en de herkomst van een actief te volgen. Dit zorgt voor authenticiteit en uniciteit, aangezien niemand het token kan repliceren.

Een vastgoed NFT is een virtuele akte die de uniciteit van uw virtuele perceel garandeert.

Deze uniciteit maakt NFT-tokens mogelijk extreem waardevol - net zoals elk uniek item in de fysieke wereld. Een NFT is als een virtuele eigendomsakte, die de uniciteit van elk activum garandeert (en ja, u kunt dit type token gebruiken in plaats van traditioneel juridisch papierwerk).

De toonaangevende Metaverse-projecten

Er zijn veel spannende projecten bezig om de Metaverse te bouwen, maar we zullen de vier meest populaire bespreken: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space en Voxels.

---

Decentraland

Ticker: MANA
Marktkapitalisatie: $ 1.54 miljard
Totaal artikelen: 97,600
Verdiepingsprijs: 2.65 ETH
Volume: 228,600 ETH

Decentraland is een meeslepend VR-platform aangedreven door de Ethereum-blockchain waar iedereen content en applicaties kan creëren, ervaren en er geld mee kan verdienen. Gebruikers kunnen content en applicaties creëren, ervaren en er geld mee verdienen door land te kopen of percelen te huren in een enorme virtuele wereld. Het is alsof Second Life ontmoet Minecraft ontmoet Ready Player One (met de extra voordelen van gedecentraliseerd te zijn).

Het bedrijf heeft in vier rondes $ 25.5 miljoen aan financiering opgehaald. Hun laatste ronde was een ronde op de secundaire markt die op 18 november 2021 werd opgehaald. Het omvatte Broslyn Capital en Digital Currency Group als investeerders. (Blader door Decentraland-eigendommen op OpenSea.)

---

De zandbak

Ticker: ZAND
Marktkapitalisatie: $ 1.08 miljard
Totaal artikelen: 142,100
Verdiepingsprijs: 1.90 ETH
Volume: 159,700 ETH
De Sandbox is een toolkit voor het creëren van sociale VR-ervaringen. Hiermee kunnen ontwikkelaars multiplayer-games bouwen met platformonafhankelijke ondersteuning voor Oculus Rift- en HTC Vive-headsets en desktop-pc's via SteamVR. Het stelt gebruikers ook in staat om hun eigen sociale VR-ervaringen te creëren met tools zoals de Unity 3D-game-engine.

Bovendien heeft het project in vier rondes in totaal $ 95 miljoen aan financiering opgehaald, met de laatste ronde op 9 december 2021. Enkele van de topinvesteerders zijn Adrian Cheng, Softbank en Blue Pool Capital. (Blader door Sandbox-eigenschappen op OpenSea.)

---

Somnium-ruimte

Ticker: KUBUS
Marktkapitalisatie: $ 19.3 miljoen
Totaal artikelen: 5,800
Verdiepingsprijs: 0.50 ETH
Volume: 27,000 ETH
Somnium Space is een andere metaverse in de open wereld die zich richt op socialiseren en het bouwen van je avatar. Je kunt je kleden zoals je wilt en met anderen communiceren via chatrooms en groepsactiviteiten terwijl je een uitgestrekt universum vol planeten, asteroïden, ruimteschepen en meer verkent.

Somnium Space is een raketschip voor je dromen.

De startup heeft tot nu toe $ 1 miljoen aan financiering opgehaald, met de laatste fondsenwervingsronde die plaatsvindt op 8 mei 2019. (Blader door Somnium Space-eigenschappen op OpenSea.)

---

Voxels (voorheen Cryptovoxels)

Ticker: N / A
Marktkapitalisatie: N / A
Totaal artikelen: 7,900
Verdiepingsprijs: 0.90 ETH
Volume: 25,100 ETH
Als je van Minecraft houdt, maar iets meeslepender wilt dan alleen spelen met blokken in 2D-ruimte, dan is Voxels misschien iets voor jou. Deze metaverse brengt alle creativiteit van Minecraft in een interactieve omgeving waarin gebruikers hun werelden kunnen creëren met behulp van 3D-modellen of bestaande uit populaire online repositories zoals Sketchfab of MyMiniFactory kunnen importeren.

Het platform wordt regelmatig gerangschikt net achter Decentraland en The Sandbox in termen van populariteit en gebruikersbestand. Volgens MetaCat, Voxels staat op de vijfde ($ 38 MM) van het totale aantal verkochte percelen. (Blader door Voxels-eigenschappen op OpenSea.)

---

Investeren in de Metaverse

Eerste, zoek naar vastgoed NFT's met een goede reden om in waarde te stijgen. Zoek naar NFT's met unieke verhalen of doelen, niet alleen naar kopieën van andere NFT's. Originaliteit telt, net als 'first to market' zijn met een succesvolle formule of aanpak.

Tweede ontdek wanneer de NFT's voor het eerst werden vrijgegeven - en door wie. Stel dat een bedrijf als Disney een NFT uitbrengt voor onroerend goed in een virtueel Disneyland. Vanwege de blijvende kracht van het merk Disney, zou het waarschijnlijk een goede langetermijnweddenschap zijn.

Ten derde, controleer of de NFT een hoge gepercipieerde waarde heeft. Is het zeldzaam? Is het moeilijk te verkrijgen? Willen mensen het? Zie NFT's als verzamelobjecten (zie onze Gids voor beleggen in NFT's voor meer).

Ten vierde, zoek naar NFT's in platforms met een solide ecosysteem. Decentraland is zo'n platform: het door crowdfunding gefinancierde evenement was in minder dan twee minuten uitverkocht. Het project heeft tijdens de verkoop $ 25 miljoen aan MANA-tokens opgehaald en blijft groeien. En het is niet alleen voor de lol: grote merken zoals Coca-Cola, Samsung, Nike en Atari gebruiken het Decentraland-platform om hun aanwezigheid in de Metaverse uit te bouwen.

Ten slotte, wanneer u in de Metaverse investeert, pas op voor volatiliteit. NFT's zijn niet-vervangbare tokens, dus ze zijn niet uitwisselbaar zoals aandelen of obligaties. Ze zijn ook niet representatief voor echte activa zoals goud of olie, dus u kunt ze niet zomaar kopen en op elk moment voor contant geld verkopen. Dit betekent dat het enige tijd kan duren voordat een NFT is verkocht. Dit zijn geen zeer liquide activa.

Conclusie

Investeren in de Metaverse is riskant, maar biedt wel het potentieel voor hoge beloningen. Onze filosofie is om NFT's niet meer dan 1% van uw totale beleggingsportefeuille te laten uitmaken en klaar te zijn voor de lange termijn (5+ jaar).

Het is gemakkelijk om trends en populariteit uw besluitvorming te laten beïnvloeden, maar goed nadenken over wat u daadwerkelijk koopt, zoals elk verzamelobject, zal u helpen een betere NFT-investering in onroerend goed te doen.

Voor meer tips voor crypto-investeringen, abonneer u op onze dagelijkse Bitcoin Market Journal-nieuwsbrief.