Vijf voordelen van het gebruik van Bitcoin om huur te betalen

Jenna Hall is contentmarketingcoördinator bij Redfin. Redfin geeft geen juridisch, fiscaal of financieel advies. Dit artikel is alleen voor informatieve doeleinden en is geen vervanging voor professioneel advies van een bevoegde advocaat, belastingprofessional of financieel adviseur.

In de afgelopen jaren zijn steeds meer bedrijven wereldwijd begonnen klanten toe te staan ​​hun producten en diensten met bitcoin te betalen. Terwijl Bitcoin werd vroeger beschouwd als een niche-activum, het is nu naar voren gekomen als een zeer populaire valuta en wordt voor veel grote retailers behandeld als een levensvatbaar alternatief voor contant geld en krediet. Nu je bitcoin kunt gebruiken om bijna alles te kopen, vragen sommigen zich af hoe ze hun digitale valuta kunnen gebruiken om een ​​huis te kopen of zelfs hun huur te betalen.

Nu bitcoin meer verweven raakt met vastgoedtransacties, vraagt ​​u zich misschien af ​​of het betalen van huur met bitcoin een goede optie voor u is. Of u nu een verhuurder of een huurder bent, dit is wat u moet weten.

Hoe werkt het?

Momenteel zijn er twee manieren waarop verhuurders bitcoin-huurbetalingen kunnen innen. De eerste is door een platform voor vastgoedbeheer te gebruiken dat gebruikmaakt van technologie om bitcoin-betalingen te verwerken. De tweede is door simpelweg peer-to-peer over te dragen met de huurder.

Voor betalingen via vastgoedbeheersoftware moeten zowel de huurder als de verhuurder een account bij het platform hebben. De verhuurder kan de huurder dan een betalingsverzoek sturen en de huurder kan kiezen hoe hij wil betalen. Ze kunnen bitcoin rechtstreeks overmaken via een brokerage zoals Coinbase of een QR-code van het betalingsverzoek scannen en betalen via hun digitale portemonnee.

Het is belangrijk op te merken dat de meeste platformen voor vastgoedbeheer geen digitale valuta bevatten, ze zetten de munten eenvoudig om in Amerikaanse dollars en maken de betaling als zodanig over aan de verhuurder.

Zonder platform kunnen huurders nog steeds een appartement huren met bitcoin door hun bezit over te zetten naar de digitale portemonnee van de verhuurder. Verhuurders en huurders moeten er rekening mee houden dat het overdragen van bitcoin peer-to-peer geen papieren spoor achterlaat. Het is dus een goed idee om documentatie te maken met bewijs van betalingsgegevens om mogelijke problemen te voorkomen.

Vijf voordelen van het gebruik van Bitcoin om huur te betalen

Of u nu een verhuurder of huurder bent, er zijn veel voordelen aan het gebruik van bitcoin voor huurbetalingen. Hier zijn de top vijf voordelen om u te helpen beslissen of het een goede optie voor u is:

Meer flexibiliteit

Huurders zijn op zoek naar woningen die hen meer betalingsflexibiliteit bieden. Volgens een recente studie van de Motley Fool, zei meer dan de helft van de ondervraagde huurders dat ze meer huur zouden betalen om gemakkelijker te kunnen betalen.

Betalen met bitcoin kan volledig digitaal en op een telefoon, computer of tablet. In tegenstelling tot traditionele banken kunnen bitcoin-betalingen 24/7 worden gedaan en ontvangen. Dit betekent dat verhuurders niet hoeven te wachten tot kantooruren of na een vakantieweekend om hun huurbetaling te ontvangen.

Eenvoudigere betalingen voor mensen die in het buitenland huren

Huren in het buitenland kan lastig zijn, vooral wanneer verhuurder en huurder verschillende valuta gebruiken. Geld overmaken op traditionele manieren betekent waarschijnlijk het betalen van overboekingskosten, buitenlandse transactiekosten en valutawisselkosten. Bovendien moeten verhuurders en huurders rekening houden met wisselkoersen en de tijd die het vaak kost om geld internationaal over te maken.

Bitcoin kan echter direct internationaal worden gebruikt met weinig tot geen kosten, wat tijd en geld bespaart voor zowel de verhuurder als de huurder.

Minder transactiekosten

De meeste online huurbetalende platforms brengen kosten in rekening voor het betalen van huur met een creditcard. Deze vergoeding is doorgaans 2.5%-2.9% van het huurbedrag en wordt betaald door de huurder. Zelfs platforms van derden zoals Venmo en PayPal brengen een vergoeding van ongeveer 3% in rekening voor zakelijke transacties zoals het accepteren van huurbetalingen, die verhuurders moeten betalen bij het accepteren van betalingen.

Huurders en verhuurders kunnen deze transactiekosten helemaal vermijden door bitcoin rechtstreeks over te dragen, wat elke partij honderden of zelfs duizenden dollars kan besparen over een paar jaar.

Als huurders en verhuurders ervoor kiezen om bitcoin over te dragen via een vastgoedbeheerplatform dat bitcoin-transacties ondersteunt, zullen ze waarschijnlijk nog steeds transactiekosten moeten betalen. Die kosten zijn echter mager in vergelijking met de verwerkingskosten voor creditcards.

Privacy toegevoegd voor huurders

Bitcoin-betalingen zijn geweldig voor huurders die prioriteit geven aan hun financiële privacy. Bitcoin gebruikt anonieme adressen die voor elke transactie veranderen, dus betalingen vereisen geen persoonlijke informatie, herleidbare creditcardnummers of rekeningnummers.

Gezien het pseudonieme karakter van de blockchain, zijn bitcoin-betalingen ideaal voor degenen die privacygevoelig zijn en op hun hoede zijn bij het delen van hun persoonlijke informatie.

Potentieel first-mover-voordeel

Bitcoin wordt steeds meer geaccepteerd in reguliere markten, waarbij veel bedrijven bitcoin als betaling beginnen te accepteren. Er is echter nog wat werk aan de winkel voordat het een financiële norm wordt.

Verhuurders die vooruitstrevend en technisch onderlegd zijn en voorop willen blijven lopen in opkomende trends, kunnen overwegen om early adopters te zijn. Potentiële huurders kunnen de waarde zien in een woning die bitcoin accepteert en zijn meer geneigd om met die eigendommen te huren.

Waar u op moet letten bij het gebruik van Bitcoin te huur

Hier zijn enkele laatste dingen om te overwegen als u van plan bent bitcoin te huur te gebruiken als verhuurder of huurder:

Uitbetalen versus vasthouden

Als je een verhuurder bent die bitcoin accepteert, heb je de keuze om uit te betalen of vast te houden. Het is een goed idee om de voor- en nadelen van elk te overwegen. Het is bekend dat Bitcoin volatiel is en het bedrag dat een huurder in bitcoin betaalt, kan snel veranderen. Verhuurders moeten hun financiële doelen onderzoeken en overwegen om met een financieel adviseur te praten om te zien welke optie voor hen het beste werkt.

Huurbedrag kan fluctueren

Aangezien de waarde van bitcoin fluctueert, fluctueert ook het maandelijkse huurbedrag. Dit betekent dat de hoeveelheid bitcoin die u te huur geeft of ontvangt, van maand tot maand kan veranderen.

Documentatie bewaren

Gezien de aard van bitcoin die het moeilijker maakt om te traceren, moeten verhuurders en huurders zichzelf beschermen door naar beste vermogen de huurbetalingen bij te houden met behulp van bitcoin. Stel dat verhuurders en huurders van plan zijn om peer-to-peer over te dragen. In dat geval is het een goed idee om een ​​juridische professional te raadplegen om te zorgen voor de juiste papieren en documentatie over a huurbetalingsovereenkomst is gecreëerd.

Dit is een gastpost van Jenna Hall. De geuite meningen zijn geheel van henzelf en komen niet noodzakelijk overeen met die van BTC Inc. of Bitcoin Magazine.