Inwestowanie w Codi

Jeśli prowadziłeś szybko rozwijającą się firmę, wiesz, że decyzje dotyczące powierzchni biurowej to koszmar. Jesteś zmuszony zakotwiczyć swoje założenia dotyczące wzrostu w cemencie – dosłownie – na typowy okres najmu wynoszący siedem lat.

Większość firm stara się wygospodarować wystarczająco dużo miejsca, aby w siódmym roku TYLKO PO PROSTU pomieścić przewidywaną bazę pracowników. I niestety, większość wyników jest zła dla firmy:

• Jeśli Twoje założenia dotyczące wzrostu są zbyt wysokie, przez cały okres najmu nie wykorzystasz powierzchni, pochłaniając przy tym cenny kapitał.
• Jeśli Twoje założenia dotyczące wzrostu są zbyt niskie, powiększasz powierzchnię przed wygaśnięciem umowy najmu i musisz zerwać umowę najmu (i zapłacić karę) lub wykupić drugą umowę najmu (podział bazy pracowników).
• Jeśli masz szczęście, a Twoje założenia dotyczące wzrostu są słuszne, nadal źle wykorzystujesz przestrzeń we wczesnych latach.

Widziałem to w wielu firmach, które wspieram. Na przykład w ciągu 11 lat, kiedy byłem członkiem zarządu Pinteresta, musieli podpisać tyle nowych umów najmu. Ale po prostu nie ma sensu podpisywać tradycyjnej umowy najmu, gdy co roku podwajasz (lub potrajasz!) wielkość swojego zespołu. Współdzielona coworking może być świetna, ale nie jest opcją dla wielu firm, które chcą lub potrzebują prywatnej, dedykowanej przestrzeni do budowania swojego produktu i kultury.

Ten problem tylko się pogorszył w przypadku COVID i pracy hybrydowej. Jak to planujesz?! Wykorzystanie mocy produkcyjnych w większości biur gwałtownie spadło podczas COVID i powoli się odbudowuje. Wielu pracowników przeniosło się/przenosi do nowych miast. Kolejny stos pracowników został, ale chcą przychodzić do biura tylko dzień lub dwa w tygodniu. Czy naprawdę chcesz postawić na to, jak będzie wyglądać praca w ciągu najbliższych siedmiu lat?

Wchodzę Codi: platforma typu „wszystko w jednym”, która umożliwia firmom tworzenie prywatnych, elastycznych przestrzeni biurowych. Celem Codi jest sprawienie, aby przestrzeń biurowa była tak łatwa i plug-and-play, jak każda inna część outsourcingu technologicznego firmy. Rekwizyt wartości Codi dla firm jest solidny:

• Elastyczność: możesz zarezerwować przestrzeń Codi na miesiąc, kilka lat lub cokolwiek pomiędzy – i wybierz, czy wynajmujesz ją na pełny etat, czy tylko na kilka dni w tygodniu.
• Pod klucz: Pomieszczenia są elegancko umeblowane – dostosowane do potrzeb i życzeń firmy – i wyposażone we wszystko, od WiFi po kawę.
• Dowolna okolica: Codi ma powierzchnie biurowe we wszystkich obsługiwanych miastach, więc masz duże szanse na znalezienie miejsca w wybranej przez siebie okolicy.

Dziś z radością ogłaszamy, że prowadzimy rundę Codi Series A. Kiedy spotkaliśmy współzałożycielkę i dyrektor generalną Christelle Rohaut, byliśmy zdumieni jej wizją przeobrażenia pracy w mieście. Christelle ma tytuł magistra urbanistyki i urbanistyki w Berkeley i przez lata zastanawiała się, jak zaprojektować i skonfigurować przestrzenie, które „pracują” dla zespołów. Christelle i współzałożyciel Dave Schuman mają nadzieję, że Codi stanie się dziełem ich życia!

Codi jest na żywo w Bay Area, Nowym Jorku i Austin, a wkrótce pojawi się więcej miast. W ciągu ostatniego roku firma zwiększyła przychody brutto 22-krotnie i 10-krotnie większą liczbę klientów, obsługując obecnie dziesiątki firm różnej wielkości – od start-upów na wczesnym etapie po segmenty dużych przedsiębiorstw. Wielu z tych klientów przedłużyło już swój czas z Codi lub rozszerzyło swoją działalność na większe przestrzenie lub dodatkowe miasta z Codi, gdy ich zespoły się rozrosły.

Codi ma również sens dla właścicieli, którzy domagali się umieszczenia swoich miejsc na peronie. Przy wciąż wolnych powierzchniach komercyjnych blisko rekordowych poziomów, dostęp do wysokiej jakości, sprawdzonych najemców jest ważniejszy niż kiedykolwiek. Ponieważ najem w Codi jest krótszy, wynajmujący pobierają więcej miesięcznie niż w przypadku tradycyjnego najmu (firmy płacą skromną premię za większą elastyczność). Doświadczenie jest również pod klucz dla właścicieli, ponieważ Codi zajmuje się obsługą klienta i wyposaża przestrzeń.

Nadeszła nowa era pracy i nowa grupa pokoleniowych firm powstanie, aby zaspokoić potrzeby, przed którymi stoją zespoły. Wierzymy, że Codi jest liderem w dziedzinie komercyjnej powierzchni biurowej. Jeśli szukasz powierzchni biurowej, poproś o nią na www.codi.com – a jeśli nie ma ich jeszcze na Twoim rynku, wkrótce!