Agenții imobiliari au
mult timp văzut ca mediatorii majori între cumpărători și vânzători în realitate
sectorul imobiliar. Cu toate acestea, progresele digitale recente, cum ar fi un profil înalt
caz care implică firma imobiliară Zillow, au stârnit îngrijorări cu privire la
posibilă perturbare a sectorului agenților imobiliari.
Bunuri imobile
Industria se confruntă cu potențiale tulburări după o hotărâre juridică
O hotărâre recentă
într-un caz din Missouri împotriva Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR) a trimis
unde de șoc prin industria imobiliară. Juriul a acordat aproape 1.8 USD
miliarde în daune și a constatat că NAR sa angajat în coluziune pentru a menține
comisioane mari de intermediere. Această decizie se adaugă la controlul tot mai mare asupra modului
agenții imobiliari sunt compensați, de asemenea cu Departamentul de Justiție
investigarea sistemului de partajare a comisiilor.
Traditionalul
Modelul de comisioane imobiliare cere de obicei vânzătorilor de case să plătească 5% până la 6%
comision, împărțit între agentul lor și agentul cumpărătorului. Dacă federal
Guvernul ar trebui să interzică partajarea comisiilor, ar perturba o vechime
practica industriei. Această schimbare potențială vine într-un moment în care SUA imobiliare
piața se confruntă deja cu provocări, cu rate ipotecare în creștere și lent
vanzari de locuinte.
In timp ce acest
proces anume nu influențează direct pe cel al Departamentului de Justiție
poziție, se învârte în jurul unor probleme similare. Departamentul de Justiție a făcut recent
s-au interesat de un caz din Massachusetts legat de comisioanele tradiționale.
Această implicare sugerează că autoritatea de reglementare monitorizează activ
situației.
Ca raspuns la
hotărârea, acțiunile imobiliare, inclusiv Zillow, Compass și Redfin,
a cunoscut scăderi semnificative. Cazul numit NAR, Keller Williams și
Berkshire Hathaway's HomeServices of America în calitate de inculpați. Alte case de brokeraj,
precum Re/Max și Anywhere Real Estate, s-au stabilit anterior cu
reclamantii.
Combinatia
dintre aceste procese reprezintă o provocare semnificativă pentru comisia unică din SUA
sistem. Cu toate acestea, cea mai importantă amenințare la adresa industriei ar fi un caz
adus de Departamentul de Justiție, potențial dezmembrând
structura de partajare a comisiilor în întregime. Industria imobiliară se confruntă cu o
viitor incert în timp ce navighează aceste provocări legale și potențialul pentru
reformă semnificativă.
agenti imobiliari
Funcţie
Agenții imobiliari au
au fost de mult jucători importanți pe piața imobiliară. Ele funcționează ca
brokeri, leagă vânzători și posibili cumpărători, asistând cu
negocieri și accelerarea transferurilor de proprietate. Agenții imobiliari adaugă piața locală
cunoștințe, expertiză în industrie și o notă personală a ceea ce poate fi un
tranzacție încărcată emoțional și complexă.
Agenții imobiliari des
percepe o taxă pentru serviciile lor, plus comisioane în funcție de prețul de vânzare
a proprietatii. În timp ce unii ar putea argumenta că aceste taxe sunt binemeritate pentru
servicii oferite de agenții imobiliari, alții s-au întrebat dacă tehnologia
îmbunătățirile ar face ca anumite aspecte ale activității agentului imobiliar să fie depășite.
Digital
Perturbarea este în creștere
Recent
ani, il
Piața imobiliară a cunoscut o creștere a disruptorilor digitali cu scopul de a
eficientizarea procesului de cumpărare și vânzare de case. Companii precum Zillow,
Redfin și Trulia au dezvoltat platforme online care permit oricui să se uite
pentru case, vizualizați datele pieței și chiar faceți întrebări directe vânzătorilor fără
necesitatea unui agent tradiţional.
Zillow, în
în special, a devenit proeminentă cu funcția sa Zestimate, care oferă
evaluări automate ale proprietăților bazate pe algoritmi și analize de date. In timp ce
aceste instrumente sunt utile pentru consumatorii care caută informații, de asemenea, au
a stârnit îngrijorări în rândul agenților imobiliari, care susțin că evaluările computerizate lipsesc
profunzimea și cunoștințele locale pe care le aduc agenții umani.
Zillow
Decizie
Zillow
decizia, luată într-un proces din 2017, a adus un alt grad de complicație
argument cu privire la perturbarea digitală în sectorul imobiliar. In conformitate cu
proces, instrumentul Zestimate al lui Zillow a dat evaluări eronate ale proprietăților, posibil
dezinformarea cumpărătorilor și vânzătorilor.
Cazul s-a încheiat
Zillow fiind de acord cu o înțelegere de 6 milioane de dolari, iar 3.5 milioane de dolari fiind destinate a
fond pentru proprietarii vătămați. În timp ce acest verdict nu a avut neapărat
un impact asupra operațiunilor lui Zillow, a evidențiat problemele juridice care pot
apar în domeniul valorilor informatice ale proprietăților.
Consecințele
Zillow
decizia are repercusiuni de amploare asupra sectorului imobiliar în ansamblu.
Subliniază importanța transparenței și acurateței în proprietatea automatizată
evaluări, precum și pericolele legale cu care se pot confrunta platformele digitale.
În plus,
verdictul pune sub semnul întrebării relația schimbătoare dintre tradiționale
agenți imobiliari și perturbatori de internet. În timp ce agenții imobiliari pot oferi un om
servicii tactile și personalizate, platformele digitale permit acces ușor și instantaneu la
informație. Problema industriei este de a găsi un echilibru între acestea două
abordări care avantajează atât consumatorii, cât și profesioniștii.
Tranziția
la modelele hibride
Creșterea din
Modelele hibride au fost un răspuns vizibil la creșterea disruptorilor digitali
în imobiliare. Aceste abordări îmbină ușurința de utilizare a platformelor online cu
cunoștințele agenților imobiliari tradiționali.
Unele reale
organizațiile imobiliare, de exemplu, oferă tururi virtuale, documente online
semnare și asistență pentru clienți 24/7, oferind și acces la agenți experți
când e nevoie. Această metodă hibridă urmărește să reducă decalajul dintre confort
a tehnologiei digitale și a valorii instruirii umane.
Tehnologia ca a
Facilitator, nu un înlocuitor
In timp ce
tehnologia și disruptorii digitali schimbă modul în care tranzacțiile imobiliare
au loc, nu înlocuiesc neapărat agenții imobiliari. În schimb, ei sunt
schimbarea meserii agenților imobiliari și a modului în care aceștia oferă valoare.
Agenții imobiliari pot
folosesc tehnologia pentru a-și îmbunătăți serviciile. De exemplu, pot folosi date
analize pentru a oferi clienților informații despre tendințele pieței locale, oferiți
tururi virtuale ale proprietăților și promovați înregistrările mai eficient prin intermediul
rețelele sociale și publicitatea online. Agenții imobiliari pot rămâne relevanți și competitivi
în era digitală prin adoptarea acestor instrumente.
Încredere și
Preferințele consumatorului
Consumator
preferința este o componentă importantă în conturarea viitorului imobiliar
sector. În timp ce unii oameni preferă ușurința platformelor digitale, alții preferă
asistența și expertiza unui agent uman, mai ales în complex
tranzacții pe piețe dificile.
Încrederea este, de asemenea
foarte important. Agenții imobiliari dezvoltă frecvent legături de încredere cu clienții lor
conducându-i în același timp printr-una dintre cele mai importante decizii financiare ale
viața lor. Persoanele digitale trebuie să caute să insufle același nivel de încredere în
platformele lor, în special în evaluările automate și veridicitatea datelor.
Următorii pași
Imobilul
afacerile se află la o răscruce de drumuri, cu platforme noi și gusturile în schimbare ale clienților
care pot cauza perturbări. Decizia Zillow a adus un alt nivel
de control juridic la acest peisaj, subliniind necesitatea transparenței
și acuratețea evaluărilor automate ale proprietăților.
Tradiţional
Agenții imobiliari trebuie să se adapteze la acest climat schimbător utilizând tehnologia ca serviciu
activator. Modelele hibride care combină comoditatea tehnologiei și competența umană pot
devin mai populare în viitor. În cele din urmă, viitorul industriei va fi
determinat de capacitatea sa de a îmbina beneficiile tehnologiei cu încrederea
și asistență personalizată pe care agenții imobiliari i-au oferit-o în trecut
clienții.
Agenții imobiliari au
mult timp văzut ca mediatorii majori între cumpărători și vânzători în realitate
sectorul imobiliar. Cu toate acestea, progresele digitale recente, cum ar fi un profil înalt
caz care implică firma imobiliară Zillow, au stârnit îngrijorări cu privire la
posibilă perturbare a sectorului agenților imobiliari.
Bunuri imobile
Industria se confruntă cu potențiale tulburări după o hotărâre juridică
O hotărâre recentă
într-un caz din Missouri împotriva Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR) a trimis
unde de șoc prin industria imobiliară. Juriul a acordat aproape 1.8 USD
miliarde în daune și a constatat că NAR sa angajat în coluziune pentru a menține
comisioane mari de intermediere. Această decizie se adaugă la controlul tot mai mare asupra modului
agenții imobiliari sunt compensați, de asemenea cu Departamentul de Justiție
investigarea sistemului de partajare a comisiilor.
Traditionalul
Modelul de comisioane imobiliare cere de obicei vânzătorilor de case să plătească 5% până la 6%
comision, împărțit între agentul lor și agentul cumpărătorului. Dacă federal
Guvernul ar trebui să interzică partajarea comisiilor, ar perturba o vechime
practica industriei. Această schimbare potențială vine într-un moment în care SUA imobiliare
piața se confruntă deja cu provocări, cu rate ipotecare în creștere și lent
vanzari de locuinte.
In timp ce acest
proces anume nu influențează direct pe cel al Departamentului de Justiție
poziție, se învârte în jurul unor probleme similare. Departamentul de Justiție a făcut recent
s-au interesat de un caz din Massachusetts legat de comisioanele tradiționale.
Această implicare sugerează că autoritatea de reglementare monitorizează activ
situației.
Ca raspuns la
hotărârea, acțiunile imobiliare, inclusiv Zillow, Compass și Redfin,
a cunoscut scăderi semnificative. Cazul numit NAR, Keller Williams și
Berkshire Hathaway's HomeServices of America în calitate de inculpați. Alte case de brokeraj,
precum Re/Max și Anywhere Real Estate, s-au stabilit anterior cu
reclamantii.
Combinatia
dintre aceste procese reprezintă o provocare semnificativă pentru comisia unică din SUA
sistem. Cu toate acestea, cea mai importantă amenințare la adresa industriei ar fi un caz
adus de Departamentul de Justiție, potențial dezmembrând
structura de partajare a comisiilor în întregime. Industria imobiliară se confruntă cu o
viitor incert în timp ce navighează aceste provocări legale și potențialul pentru
reformă semnificativă.
agenti imobiliari
Funcţie
Agenții imobiliari au
au fost de mult jucători importanți pe piața imobiliară. Ele funcționează ca
brokeri, leagă vânzători și posibili cumpărători, asistând cu
negocieri și accelerarea transferurilor de proprietate. Agenții imobiliari adaugă piața locală
cunoștințe, expertiză în industrie și o notă personală a ceea ce poate fi un
tranzacție încărcată emoțional și complexă.
Agenții imobiliari des
percepe o taxă pentru serviciile lor, plus comisioane în funcție de prețul de vânzare
a proprietatii. În timp ce unii ar putea argumenta că aceste taxe sunt binemeritate pentru
servicii oferite de agenții imobiliari, alții s-au întrebat dacă tehnologia
îmbunătățirile ar face ca anumite aspecte ale activității agentului imobiliar să fie depășite.
Digital
Perturbarea este în creștere
Recent
ani, il
Piața imobiliară a cunoscut o creștere a disruptorilor digitali cu scopul de a
eficientizarea procesului de cumpărare și vânzare de case. Companii precum Zillow,
Redfin și Trulia au dezvoltat platforme online care permit oricui să se uite
pentru case, vizualizați datele pieței și chiar faceți întrebări directe vânzătorilor fără
necesitatea unui agent tradiţional.
Zillow, în
în special, a devenit proeminentă cu funcția sa Zestimate, care oferă
evaluări automate ale proprietăților bazate pe algoritmi și analize de date. In timp ce
aceste instrumente sunt utile pentru consumatorii care caută informații, de asemenea, au
a stârnit îngrijorări în rândul agenților imobiliari, care susțin că evaluările computerizate lipsesc
profunzimea și cunoștințele locale pe care le aduc agenții umani.
Zillow
Decizie
Zillow
decizia, luată într-un proces din 2017, a adus un alt grad de complicație
argument cu privire la perturbarea digitală în sectorul imobiliar. In conformitate cu
proces, instrumentul Zestimate al lui Zillow a dat evaluări eronate ale proprietăților, posibil
dezinformarea cumpărătorilor și vânzătorilor.
Cazul s-a încheiat
Zillow fiind de acord cu o înțelegere de 6 milioane de dolari, iar 3.5 milioane de dolari fiind destinate a
fond pentru proprietarii vătămați. În timp ce acest verdict nu a avut neapărat
un impact asupra operațiunilor lui Zillow, a evidențiat problemele juridice care pot
apar în domeniul valorilor informatice ale proprietăților.
Consecințele
Zillow
decizia are repercusiuni de amploare asupra sectorului imobiliar în ansamblu.
Subliniază importanța transparenței și acurateței în proprietatea automatizată
evaluări, precum și pericolele legale cu care se pot confrunta platformele digitale.
În plus,
verdictul pune sub semnul întrebării relația schimbătoare dintre tradiționale
agenți imobiliari și perturbatori de internet. În timp ce agenții imobiliari pot oferi un om
servicii tactile și personalizate, platformele digitale permit acces ușor și instantaneu la
informație. Problema industriei este de a găsi un echilibru între acestea două
abordări care avantajează atât consumatorii, cât și profesioniștii.
Tranziția
la modelele hibride
Creșterea din
Modelele hibride au fost un răspuns vizibil la creșterea disruptorilor digitali
în imobiliare. Aceste abordări îmbină ușurința de utilizare a platformelor online cu
cunoștințele agenților imobiliari tradiționali.
Unele reale
organizațiile imobiliare, de exemplu, oferă tururi virtuale, documente online
semnare și asistență pentru clienți 24/7, oferind și acces la agenți experți
când e nevoie. Această metodă hibridă urmărește să reducă decalajul dintre confort
a tehnologiei digitale și a valorii instruirii umane.
Tehnologia ca a
Facilitator, nu un înlocuitor
In timp ce
tehnologia și disruptorii digitali schimbă modul în care tranzacțiile imobiliare
au loc, nu înlocuiesc neapărat agenții imobiliari. În schimb, ei sunt
schimbarea meserii agenților imobiliari și a modului în care aceștia oferă valoare.
Agenții imobiliari pot
folosesc tehnologia pentru a-și îmbunătăți serviciile. De exemplu, pot folosi date
analize pentru a oferi clienților informații despre tendințele pieței locale, oferiți
tururi virtuale ale proprietăților și promovați înregistrările mai eficient prin intermediul
rețelele sociale și publicitatea online. Agenții imobiliari pot rămâne relevanți și competitivi
în era digitală prin adoptarea acestor instrumente.
Încredere și
Preferințele consumatorului
Consumator
preferința este o componentă importantă în conturarea viitorului imobiliar
sector. În timp ce unii oameni preferă ușurința platformelor digitale, alții preferă
asistența și expertiza unui agent uman, mai ales în complex
tranzacții pe piețe dificile.
Încrederea este, de asemenea
foarte important. Agenții imobiliari dezvoltă frecvent legături de încredere cu clienții lor
conducându-i în același timp printr-una dintre cele mai importante decizii financiare ale
viața lor. Persoanele digitale trebuie să caute să insufle același nivel de încredere în
platformele lor, în special în evaluările automate și veridicitatea datelor.
Următorii pași
Imobilul
afacerile se află la o răscruce de drumuri, cu platforme noi și gusturile în schimbare ale clienților
care pot cauza perturbări. Decizia Zillow a adus un alt nivel
de control juridic la acest peisaj, subliniind necesitatea transparenței
și acuratețea evaluărilor automate ale proprietăților.
Tradiţional
Agenții imobiliari trebuie să se adapteze la acest climat schimbător utilizând tehnologia ca serviciu
activator. Modelele hibride care combină comoditatea tehnologiei și competența umană pot
devin mai populare în viitor. În cele din urmă, viitorul industriei va fi
determinat de capacitatea sa de a îmbina beneficiile tehnologiei cu încrederea
și asistență personalizată pe care agenții imobiliari i-au oferit-o în trecut
clienții.
- Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Împuterniciți-vă. Accesați Aici.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
- PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Mediu inconjurator, Solar, Managementul deșeurilor. Accesați Aici.
- PlatoHealth. Biotehnologie și Inteligență pentru studii clinice. Accesați Aici.
- Sursa: https://www.financemagnates.com//fintech/is-real-estate-industry-at-risk-of-being-disrupted-with-zillow-ruling/
- :are
- :este
- :nu
- $3
- 180
- 2017
- 8
- a
- capacitate
- Despre Noi
- acces
- Conform
- precizie
- activ
- adapta
- adăuga
- Adaugă
- progresele
- Promovare
- După
- împotriva
- vârstă
- Agent
- agenţi
- fiind de acord
- isi propune
- algoritmi
- permite
- aproape
- deja
- de asemenea
- America
- printre
- an
- analiză
- Google Analytics
- și
- O alta
- oricine
- oriunde
- abordari
- SUNT
- argumenta
- argument
- apărea
- în jurul
- AS
- aspecte
- evaluări
- Asistență
- asistarea
- Asociație
- At
- participanți
- Automata
- Automat
- astept
- acordate
- Sold
- Interzice
- steag
- bazat
- BE
- deveni
- fost
- fiind
- Beneficiile
- Berkshire
- Berkshire Hathaway
- între
- Miliard
- Amesteca
- Bloomberg
- atât
- POD
- aduce
- brokeraj
- case de brokeraj
- brokeri
- adus
- afaceri
- CUMPĂRĂTOR..
- cumpărători
- by
- apeluri
- CAN
- caz
- provocând
- sigur
- contesta
- provocări
- schimbarea
- taxă
- încărcat
- pretinde
- clientii
- Climat
- combinaţie
- vine
- comision
- comisioane
- Companii
- Busolă
- compensat
- competitiv
- complex
- component
- preocupările
- Conectarea
- consumator
- Consumatorii
- comoditate
- Intersecție
- client
- Relații Clienți
- personalizate
- ultima generație
- pericole
- de date
- analiza datelor
- decizie
- Deciziile
- Scăderile
- inculpați
- Grad
- livra
- Departament
- Dependent/ă
- adâncime
- determinat
- dezvolta
- dezvoltat
- FĂCUT
- dificil
- digital
- era digitala
- tehnologia digitală
- direcționa
- direct
- distruge
- perturbat
- Ruptură
- disruptive
- document
- face
- don
- uşura
- ușurință în utilizare
- în mod eficient
- îmbrățișare
- subliniază
- subliniind
- permite
- facilitator
- încheiat
- angajat
- în întregime
- mai ales
- bunuri
- Chiar
- exemplu
- expozanti
- cu experienţă
- expert
- Perspective ale experților
- expertiză
- Față
- fete
- facilitator
- cu care se confruntă
- credinţă
- cuprinzător
- federal
- taxă
- Taxe
- camp
- În cele din urmă
- financiar
- Firmă
- Pentru
- Pentru consumatori
- găsit
- frecvent
- funcţie
- fond
- viitor
- decalaj
- a dat
- scop
- merge
- Guvern
- Creștere
- HAD
- Avea
- Înalt
- Profil înalt
- Evidențiați
- istoricește
- Acasă
- case
- Cum
- Totuși
- HTTPS
- uman
- Hibrid
- if
- Impactul
- importanță
- important
- îmbunătăţi
- îmbunătățiri
- in
- Inclusiv
- industrie
- influență
- informații
- inovații
- Cereri
- perspective
- clipă
- in schimb
- insufla
- interes
- Internet
- în
- investigare
- implicare
- implicând
- problema
- probleme de
- IT
- ESTE
- Loc de munca
- jpg
- Justiție
- Departamentul de Justitie
- cunoştinţe
- lipsă
- peisaj
- proces
- Procese
- conducere
- Legal
- Probleme legale
- Nivel
- Viaţă
- înregistrări
- local
- Londra
- Lung
- de lungă durată
- Uite
- făcut
- menține
- major
- face
- Piață
- Piata de date
- Tendințele pieței
- pieţe
- Massachusetts
- Mai..
- Mass-media
- metodă
- milion
- rata
- amesteca
- model
- Modele
- Monitorizarea
- mai mult
- Ipotecare
- cele mai multe
- trebuie sa
- Numit
- național
- în mod necesar
- necesitate
- Nevoie
- necesar
- negocieri
- rețele
- Nou
- următor
- învechit
- of
- promoții
- de multe ori
- on
- ONE
- on-line
- publicitate online
- platforme online
- Operațiuni
- organizații
- Altele
- Altele
- peste
- Proprietarii
- special
- în special
- Plătește
- oameni
- personal
- Loc
- Platforme
- Plato
- Informații despre date Platon
- PlatoData
- jucători
- la care se adauga
- Popular
- ridică
- posibil
- eventual
- potenţial
- potenţial
- practică
- a prefera
- premier
- în prealabil
- preţ
- proces
- profesioniști
- proeminenţă
- promova
- proprietăţi
- proprietate
- furniza
- prevăzut
- furnizarea
- întrebare
- Chestionat
- tarife
- real
- Imobiliare
- piata imobiliara
- sectorul imobiliar
- agent imobiliar
- recent
- recent
- Redfin
- reforma
- Inregistreaza-te
- regulator
- legate de
- relaţie
- repercusiuni
- Necesită
- răspuns
- se învârte
- Ridica
- în creștere
- Risc
- ROSE
- conducător
- s
- sare
- de vânzări
- acelaşi
- control
- sector
- Căuta
- caută
- văzut
- Vanzatorii
- De vânzare
- trimis
- serviciu
- Servicii
- Stabilit
- așezare
- fasonarea
- partajarea
- schimbare
- SCHIMBARE
- semnificativ
- semnare
- asemănător
- situație
- lent
- Social
- social media
- unele
- a stârnit
- difuzoare
- împărţi
- atitudine
- şedere
- Stocuri
- raționalizarea
- grevă
- structura
- substanțial
- astfel de
- sugerează
- furnizat
- a sustine
- sistem
- adaptate
- Lua
- luate
- gusturile
- Tehnologia
- acea
- Viitorul
- lor
- Lor
- Acestea
- ei
- acest
- amenințare
- Prin
- Legături
- timp
- la
- instrument
- Unelte
- atingeţi
- excursii
- tradiţional
- tranzacție
- Tranzacții
- Transferuri
- tranziţie
- Transparență
- Tendinţe
- Încredere
- încredere
- Două
- tipic
- Nesigur
- unic
- fără egal
- răsturnare
- us
- SUA Imobiliare
- utilizare
- folosind
- Valuations
- valoare
- Valori
- Verdict
- foarte
- Vizualizare
- Virtual
- tururi virtuale
- Cale..
- BINE
- au fost
- Ce
- cand
- care
- în timp ce
- OMS
- întreg
- voi
- Williams
- cu
- fără
- Apartamente
- ar
- ani
- Tu
- zephyrnet
