Kako bo kripto revolucioniral nepremičnine (in še veliko več)

NFT-jem se je enostavno nasmejati, kajne? GIF-i in JPG-ji punkrock opic ali hip-hop levov, ki jih lahko vsakdo z računalnikom in miško prenese kopijo, a za "last" plačajo na milijone dolarjev. Domena izrojenih hazarderjev z več dolarji kot razumom. Špekulativna modna muha, ki je že prišla in minila. Saj veste, NFT-ji!

Prav?

No, čas je, da se nehate smejati, kajti kmalu bo vse vaše življenje potekalo na NFT-jih. In ne govorim o Bored Apes. Govorim o nečem resnično uporabnem in dragocenem. Govorim o digitalnih dokumentih in digitalni identiteti. Boljši in varnejši način za urejanje vse "papirologije", ki vedno bolj določa vsakdanje življenje.

Govorim o koncu vseh težav v stilu Kafke, ki se pojavijo, ko želite kupiti hišo ali avto, recimo, ali prijaviti rojstvo, dobiti potni list ali vozniško dovoljenje, plačati davke – toliko stvari, ki jih vsi imajo narediti. Celo smrt prinaša birokracijo za vaše ljubljene. In ne hecam se glede Kafkovega dela: leta 2017 je zvezna vlada ugotovila, da Američani skupaj vsako leto porabijo več kot 11 milijard ur ... samo za zvezno dokumentacijo.

Namesto zmedenega prepleta kartotečnih omaric in ločenih baz podatkov, ki sestavljajo pomembne zapise današnjega časa, bo vse tam zunaj, poenoteno in zavarovano v verigi blokov. Tako bo lažje, varneje in bolj odgovorno.

To bi bila samo po sebi odlična novica, vendar to pomeni tudi sredstva protokola, kot je Cardano (ADA), eden mojih najljubših, bo imel vse večjo vlogo, ko bo trend postajal vse večji.

Mislim, da se bo najprej zlomilo na področju nepremičnin – 326 trilijonov dolarjev vreden svetovni trg, ki popolnoma joče za pozitivnimi spremembami v učinkovitosti in varnosti, ki jih bosta s seboj prinesla kriptovaluta in veriga blokov.

Evo, kako deluje ...

Smo na robu trga »Nepremičnine 2.0«.

Ker govorimo o nočnih morah v slogu Kafke, poglejmo tisto, za kar bi se večina strinjala, da je ena največjih v sodobnem življenju – nepremičninske transakcije.

Nepremičnine, zlasti enodružinske hiše, so za večino Američanov še vedno največje bogastvo. Toda tudi če imate denar, ga ni lahko dobiti.

Tudi če uporabljate gotovino, še vedno obstaja dolg, boleč niz korakov, od katerih je vsak povezan z birokracijo ter različnimi institucijami in posredniki, ki jih večina ne imeti svoje interese pri srcu.

Za začetek bo večina bodočih kupcev stanovanj morala dobiti posojilo ali hipoteko. To bo zahtevalo kreditno preverjanje. Kreditne preglede izvajajo visoki, nepregledni kreditni uradi, kot so Equifax, TransUnion in Experian, ki, priznajmo si, nadzorujejo vaše celotno življenje. Pridejo do skrivne številke, ki oceni vašo celotno finančno sposobnost, določijo širino in obseg vaših želja in sanj, vam zaračunajo ogled in nato pustijo vse skupaj viseti na vetru, da lahko hekerji in prevaranti ukrasti vašo identiteto.

Blockchain in NFT-ji bodo temu preprečili. Ko so vaši osebni podatki zaščiteni z verigo blokov, bodo zavarovani na način, ki ga ne bo mogoče tako zlahka spodkopati z izkoriščanjem pomanjkljivosti neke organizacije, ki ima izjemno moč nad življenji ljudi. Namesto tega bo zavarovan z decentralizacijo in v bistvu neprebojno kriptografijo.

Pravzaprav se bodo kreditni uradi na koncu izkazali za popolnoma nepotrebne, saj bo ista decentralizirana veriga blokov lahko spremljala kredite in zagotavljala informacije o kreditnem točkovanju. Podatki, ki podpirajo vaš kreditni rezultat, bodo bolj pod vašim nadzorom kot kdaj koli prej. Celoten koncept bonitetne ocene lahko postane bolj mehak in manj pomemben, ko se posojanje decentralizira, tveganje pa se razreže in porazdeli.

Proces escrow bosta preoblikovala tudi tehnologija kripto in blockchain. Escrow, postopek, pri katerem denar med postopkom nakupa stanovanja zadržijo nevtralne tretje osebe, je prav tako odvisen od posrednikov. Pametne pogodbe, ki temeljijo na verigi blokov, bi lahko omogočile, da denar sam postane nevtralen in se samodejno prenese po zaključku posla, ko so izpolnjeni vnaprej določeni pogoji.

Končno bi blockchain poenostavil tudi ravnanje s samim dejanjem. Hišna listina bi bila, uganili ste, NFT, posnet in zaščiten v verigi blokov. Prenos in priznanje lastništva bi bilo samodejno. Lahko si celo predstavljam, da se transakcija samodejno zabeleži v vaši občinski verigi blokov. Nikoli ne bi bilo zmede glede tega, kdo je lastnik hiše in kdo jo ima pravico prodati. Nikoli ne bi prišlo do nobenih pravnih zadržkov ali zlomljenih poslov, ustvarjenih z brskanjem po starodavnih dokumentih.

Predvidevam učinkovitejši, cenejši sistem z malo posredniki, ali sploh. Sprostil bo nepremičnine, a tudi poleg tega enega samega sredstva bo ugodno vplival na naša življenja – zapomnite si številko 11 milijard ur. Tako rekoč, ko bo mačka iz vreče, bo veriga blokov poleg nepremičnin postala osrednja za vsako posamezno vrsto pomembnega dokumenta na svetu. Vaše vozniško dovoljenje. Vaša zdravstvena kartoteka. Tvoja diploma. Vsi bodo NFT-ji, ki bodo obstajali v iskalnem omrežju vseh pomembnih dokumentov na svetu.

In ko bo to omrežje zgrajeno, bo povečalo vrednost kriptovalut, ki so najbolj primerne za njegovo delovanje. Da bi razumeli, koliko bi ta trend lahko finančno spremenil, moramo samo pogledati sistem mojega 5T. Zadnje, vendar ne najmanj pomembno vprašanje, ki si ga morate zastaviti, je "zakaj ta žeton obstaja?" ko se odločate o naložbi ali ne.

Bistvo je, da bodo v svetu dokumentov blockchain žetoni, ki podpirajo te dokumente, imeli toliko več razlogov za obstoj in bodo postali močnejše in donosnejše naložbe.