Tusentals nya jobb som kommer till Chatham County skapar omgivande samhällen för att bli nästa fastighetsboomstad.
Kommuner nära Sanford positionerar sig för att stödja de tusentals nya arbetare som två nya företag tar till området.
Regionen längs den framtida Interstate 685-korridoren kommer att vara hem för några av de största ekonomiska utvecklingsaffärerna i statens historia. Det inkluderar veckans tillkännagivande från chiptillverkaren Wolfspeed att bygga en fabrik för 5 miljarder dollar.
Zan Monroe, VD för Longleaf Pine Realtors, gick med mer än 650 fastighets-, ekonomi- och samhällsledare i Wicker Civic Center i Sanford för ett toppmöte.
"Jobbtillväxt betyder bostadstillväxt," sa Monroe. "Det är dags att lära våra regeringstjänstemän, våra ekonomiska utvecklare, byggare, investerare här är vad som kommer så att de kan förbereda sig för det."
Ett område med livlig jobbtillväxt kallas Carolina Core, som sträcker sig från triaden till Sandhills längs US-421-korridoren.
Karta över Carolina Core-området
Förutom Wolfspeed och VinFast har regionen Boom Supersonic och Toyota.
Sedan 2018 har mer än 37,900 XNUMX kontors- och industrijobb annonserats i regionen, enligt uppgifter från den ekonomiska utvecklingsgruppen Carolina Core.
Loren Hill, regional ekonomisk utvecklingschef på Carolina Core, förväntar sig att omgivande samhällen kommer att växa tillsammans med dessa företag.
"Några av de små samhällena i Moore County, en del av deras mark, några av deras byggnader, är sannolikt bra platser för mindre leverantörer för dessa megasite-projekt som kommer," sa hon.
Brist på bostäder och högre priser driver redan människor längre ut ur triangeln.
Michael Barr, ordförande för Greensboro Association of Realtors, sa att han förväntar sig att fler människor flyttar ut från triangeln på grund av höga priser och brist på bostäder.
"Det kommer att hända tillräckligt med jobb, att det kommer att flytta och folk kommer att pendla," sa han.
Data från Longleaf Pine Realtors visar att under de första åtta månaderna av 2022 har medianförsäljningspriserna för befintliga bostäder i Sanford och Harnett County ökat med 20 % jämfört med samma tidsram förra året.
Lee och Moore län ser liknande trender över Carolina Core-regionen. Det är därför som tisdagens toppmöte förbinder regionen för att förbereda sig för kraven på ny utveckling.
Det är därför som tisdagens toppmöte förbinder regionen för att förbereda sig för kraven på ny utveckling.
"Vi har många möjligheter att stimulera tillväxt och hålla människor här för att leva, arbeta och leka," sa Barr.
