576 amerikanska banker är överexponerade för kommersiella fastighetslån när försummelser ökar: Rapport – The Daily Hodl

Hundratals amerikanska banker har överskridit reglerande riktlinjer för koncentrationer av kommersiella fastighetslån, enligt en ny rapport.

Totalt är 576 banker nu överexponerade, vilket motsvarar en ökning med 30 % jämfört med för ett år sedan, säger S&P Global Market Intelligence.

Den ökade exponeringen kommer vid en tidpunkt då förfallodagar av kommersiella fastighetslån ökar.

Under första kvartalet 1 ökade förfallna lån för kommersiella fastigheter med 2023 punkter till 12 %, vilket S&P-analytiker karakterisera som en kraftig ökning på en kort tidsram.

"Förseelsegraden på icke-ägda fastighetslån har ökat under de senaste tre kvartalen, där ökningen med 24 punkter under det senaste kvartalet var den största i följd sedan ökningen med 20 punkter under fjärde kvartalet 2020.

Investerare kommer under ökad granskning av lån knutna till kontorsbyggnader, och banker är försiktiga med CRE-lån, vilket kan öka stressen på låntagare och pressa beslutsfattare att ingripa."

Marknaden för kommersiella fastigheter är fortfarande under betydande press, till stor del på grund av en exodus av kontorslokaler, eftersom stora delar av arbetare fortsätter att arbeta hemma del- eller heltid.

Amerikanska tillsynsmyndigheter använder ett tredelat test för att avgöra om en bank har för stor exponering mot den kommersiella fastighetsmarknaden.

Det första är när en bank har bygglån med minst 100 % av riskbaserat kapital.

Det andra är när en bank har kommersiella fastighetslån med minst 300 % av riskbaserad kapitalnivå.

Och den tredje är när en bank har registrerat en tillväxt på 50 % av kommersiella fastighetslån under de senaste 36 månaderna.

Missa inte ett slag - Prenumerera för att få e-postvarningar levererade direkt till din inkorg

Kolla upp Pris Åtgärd

Följ oss på Twitter, Facebook och Telegram

Surfa Daily Hodl Mix

Kolla rubrikerna för de senaste nyheterna
 

Friskrivningsklausul: Yttranden uttryckta på The Daily Hodl är inte investeringsrådgivning. Investerare bör göra sin noggrannhet innan de gör några högriskinvesteringar i Bitcoin, cryptocurrency eller digitala tillgångar. Observera att dina överföringar och transaktioner sker på egen risk, och att du förlorar dig är ditt ansvar. Daily Hodl rekommenderar inte köp eller försäljning av några kryptokurser eller digitala tillgångar, och inte heller The Daily Hodl är en investeringsrådgivare. Observera att The Daily Hodl deltar i affiliate-marknadsföring.

Genererad bild: Midjourney

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• EVM Finans. Unified Interface for Decentralized Finance. Tillgång här.
• Quantum Media Group. IR/PR förstärkt. Tillgång här.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Källa: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/