Posten Bästa kontoutdrag Endast hypotekslån by Sarah Horvath visades först på Till bensin. Besök Till bensin för att få mer bra innehåll som detta.
När du tänker på processen med att köpa ett hem, föreställer du dig förmodligen månaders värda att leta efter kontoutdrag, inkomstdokumentation, kreditupplysningar och oändligt annat pappersarbete. Detta kan vara särskilt irriterande för egenföretagare, som kanske inte har traditionell dokumentation som hypotekslångivare behöver se när de bevisar din inkomst. Kontoutdrag endast inteckning lån, även om det inte är ett lika vanligt alternativ när du köper bostad, kan ge dig ett enklare och mer strömlinjeformat sätt att få ett bolån som egenföretagare.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = sant;
Innehållsförteckning [Show]
Det bästa kontoutdraget endast hypotekslångivare
Även om det är svårare att hitta ett kontoutdrag som endast är en hypotekslångivare än att få ett konventionellt eller statligt stödlån, finns det många långivare som erbjuder detta alternativ, inklusive följande.
Lyx inteckning
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
Luxury Mortgage erbjuder standardprodukter som konventionella lån, VA-lån, jumbolån och FHA-lån. Det har också mer specialiserade produkter som kontoutdragslån, inteckningar för tillgångar och inga doc investeringsfastighetslån. Om du har haft svårt att hitta ett bolån på grund av oregelbunden inkomst, att du är pensionerad eller köpt en investeringsfastighet är Luxury Mortgage värt en titt.
- Egenföretagare
- pensionärer
- För Investerare
- Condo köpare
- Brett utbud av bolåneprodukter
- Nischprodukter som kontoutdragslån
- Arbetar med många statliga hemköparhjälpprogram
- Endast tillgängligt i åtta stater
Luxury Mortgage's Simple Access Non-QM Bank Statement Loan ger ett unikt alternativ för egenföretagare och frilansare att få tillgång till högre hypotekslån utan traditionella inkomstkvalifikationsdokument. Det krävs inga W-2-formulär eller inkomstdeklarationer för att få den här typen av bolån. Istället behöver du bara skicka in 12 månaders kontoutdrag med regelbundna, återkommande företagsinsättningar. Du behöver också en CPA för att verifiera dina företagsinsättningar.
Underwriting-teamet på Luxury Mortgages använder företagsinsättningarna från dina kontoutdrag för att avgöra hur mycket pengar du har råd att ta i ett lån genom att anta att 50 % av dina totala insättningar anses vara användbara inkomster. Föreställ dig till exempel att du är en oberoende entreprenör med kontoutdrag som bevisar att du hade 120,000 5,000 USD i insättningar förra året. Med ett lån med enkel tillgång anser Luxury Mortgage att du har en användbar inkomst på cirka 3.5 XNUMX USD varje månad, som företaget använder för att avgöra vad du kvalificerar dig för i ett lån. Lån från Luxury Mortgage är tillgängliga upp till XNUMX miljoner dollar, och du kan köpa allt från ett enfamiljshus till en investeringsfastighet genom detta låneprogram.
Ny amerikansk finansiering
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
New American Funding erbjuder konventionella, proprietära och statligt stödda bolån. Dess variation av bolånealternativ gör det värt att kolla in, särskilt om du har unika ekonomiska behov. Det erbjuder också alternativ för att refinansiera och utnyttja ditt eget kapital. Dess produkter är inte tillgängliga för invånare i New York eller Hawaii.
- Egenföretagare
- De med lägre kreditvärdighet
- De som vill ha tillgång till en mängd olika bolånealternativ
- Erbjuder flera bolånealternativ
- Webbplats och app för att hantera ditt bolån
- Utbildningsresurser som miniräknare, bloggar och bostadsköparguider
- Ej tillgängligt i New York eller Hawaii
New American Funding erbjuder lån på kontoutdrag tillsammans med ytterligare kvalifikationsfaktorer som du kan använda för att få en lägre ränta utan W-2 inkomstdokumentation eller skattedeklarationer. Några dokument som du kan använda för att kvalificera dig för ett hypotekslån genom New American Funding inkluderar:
- En affärslicens
- Ett brev från din revisor som bekräftar att du har varit egenföretagare under de senaste 2 åren
- Kredithistorik dokumentation
- En undertecknad resultaträkning från ditt företag
- Att ha mellan 6 månader till ett års reservkassa för oväntade utgifter
- Dokumentation av dina pensionstillgångar
Icke-kvalificerade lån från New American Funding är tillgängliga med flera villkor och räntestrukturer.
Raketlån
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
Rocket Mortgage är en av de bästa bolånegivarna på marknaden, vilket gör det enkelt att ansöka om ett bostadslån helt online. Dess strömlinjeformade förhandsgodkännandeprocess och snabba tillgång till kundtjänst skiljer den från andra onlinelångivare. Rocket Mortgage erbjuder ett stort utbud av bolån och stöds av den största hypotekslångivaren, Quicken Loans. Oavsett om du behöver hjälp eller vet exakt vad du letar efter matchar Rocket Mortgage dig med rätt bolånetyp och hjälper dig att snabbt slutföra din onlineansökan.
- Bostadsköpare som vill slutföra ansökningsprocessen för bolån på egen hand
- Bostadsköpare som har hittat sitt drömhus och vill snabbt gå igenom godkännandeprocessen
- Bostadsköpare med bra kreditvärden som vill se över sina bolånealternativ
- Nuvarande husägare som vill refinansiera inom de närmaste månaderna
- Rocket Mortgage låter dig röra dig i din egen takt och guidar dig genom varje steg i processen. När du har svarat på alla ansökningsfrågor låter Rocket Mortgage dig veta om du är godkänd och visa dina personliga rekommendationer för bolån
- Du kan skicka check- och sparkontoinformation, skattedeklarationer och andra finansiella dokument online - en funktion som skiljer Rocket Mortgage från konkurrenter på nätet
- RateShield låter dig låsa in din Rocket Mortgage-godkänd kurs i upp till 90 dagar
- Ansökningsprocessen för bostadslån kan slutföras på några minuter, vilket gör att du kan ta reda på om du är kvalificerad för ett bolån direkt
- Onlineprogramvaran låter dig navigera genom hela bostadsköpsprocessen, från godkännande till hemstängning. När du är godkänd och du lägger ett erbjudande på ditt hem, erbjuder Rocket Mortgage onlineverktyg som hjälper dig att gå igenom resten av stängningsprocessen
- Medan Rocket Mortgage har kundspecialister redo att svara på dina frågor och ge vägledning, om du föredrar att sitta mittemot en person när du fyller i finansiella formulär, kanske den här långivaren inte är rätt för dig
- Du kan inte enkelt se alla Rocket Mortgages bostadslånsalternativ innan du ansöker. Det erbjuder konventionella, FHA, USDA och VA lån, men du måste ansöka för att ta reda på mer om bolånetyperna inom dessa erbjudanden och vilka du är berättigad till
Även om Rocket Mortgage inte erbjuder ett specifikt lån som bara kräver att du skickar in kontoutdrag för att kvalificera sig, erbjuder långivaren flexibilitet i sin inkomstverifiering. Så länge du har varit egenföretagare i minst 2 år kan Rocket Mortgage hjälpa dig att verifiera din fulla inkomst och status som egenföretagare med hjälp av poster som resultaträkningar och brev från dina kunder som verifierar arten av det arbete du utförde för dem.
Rocket Mortgage kan vara ett starkt val för dig om du inte är säker på vilken typ av lån du kan behöva eller kvalificera dig för. Även om du måste skicka in mer traditionell inkomstdokumentation för att kvalificera dig för ett statligt stödet lån, kan Rocket Mortgages representanter erbjuda personlig rådgivning och lånerekommendationer baserat på din unika affärsstruktur. Från jumbolån till VA-lån erbjuder Rocket Mortgage en mängd olika lånealternativ och anpassningsalternativ idealiska för individuella överväganden.
Nordamerikanska sparbank
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = sant;
säkert via North American Savings Banks hemsida
De flesta bolånegivare kräver att du har varit egen företagare i minst 2 år innan du kan ansöka om ett kontoutdrag bolån. Om du nyligen har påbörjat din resa som egenföretagare och ditt företag fortfarande håller på att komma igång, kanske du vill överväga ett kontoutdragslån från North American Savings Bank. Till skillnad från de flesta hypotekslångivare kan North American Savings Bank tillåta dig att ta ett icke-kvalificerat lån om du har varit egenföretagare i mindre än 2 år så länge som du tidigare var anställd i den bransch du nu arbetar i och har dokumentation som styrker din tidigare inkomst.
Kontoutdrag hypotekslån från North American Savings Bank är tillgängliga från $200,000 1 till $10 miljon, och du måste ha minst 20% att lägga ner på ditt bostadsköp. Om du har en handpenning på 12 % kan du slippa företagets bolåneförsäkringskrav. Du måste också kunna tillhandahålla XNUMX månader i följd av kontoutdrag från samma konto för att kvalificera dig.
Fördelarna med ett kontoutdrag endast inteckning
Att få ett kontoutdrag endast hypotekslån kan vara svårare än att hitta ett traditionellt bolån. Men under vissa omständigheter kan det vara värt den extra ansträngningen att leta efter en låg doc inteckning. Några av de fördelar som kommer med ett kontoutdrag endast hypotekslån inkluderar följande.
Lätt att samla in dokument: Som namnet antyder tillåter ett hypotekslån enbart kontoutdrag din långivare att använda dina kontoutdrag som sin primära dokumentation för att avgöra om du är kvalificerad eller inte. Till skillnad från traditionella bolån (som kan kräva skattehandlingar, lönebesked med mera) kan du relativt enkelt hitta dokumenten för ett kontoutdrag endast hypotekslån.
Baserat på nuvarande inkomst: Som en företagsägare, försöker du antagligen göra allt du kan för att minska din beskattningsbara inkomst under hela året för att begränsa kostnaderna och säkerställa att du har tillräckligt med medel i reserv för att täcka eventuella nödsituationer som dyker upp. Tyvärr använder hypotekslångivare vanligtvis skattedeklarationer för att kvalificera inkomster från egenföretagare, vilket innebär att den beskattningsbara inkomsten på din dokumentation kanske inte exakt återspeglar summan pengar som du tjänar och som du har råd att spendera på ett hem.
När din hypotekslångivare accepterar kontoutdrag i stället för skattedokument, kan du få räntor anpassade efter din nuvarande inkomst och pengar. Detta kan hjälpa egenföretagare att fortsätta att spara pengar till avdragsgilla kostnader (som avgifter till ett pensionskonto, löner med mera) samtidigt som de ges möjlighet att låna mer i ett bolån. Detta kan också vara fördelaktigt om din inkomst förändras drastiskt från år till år, vilket är en situation som många företagare befinner sig i.
Underwriting tar kortare tid: Om du behöver ta dig ur ditt nuvarande utrymme snabbt, kanske du vill överväga att leta efter ett kontoutdrag endast hypotekslån. Eftersom dessa lån kräver mindre dokumentation, kan emissionsprocessen slutföras snabbare i slutet av hypoteksbolaget.
Hjälper egenföretagare att dokumentera inkomst: Om du är egen företagare eller äger ditt eget företag kan det vara en tidskrävande och svår process att dokumentera din inkomst för ditt bolån. Du kanske inte har traditionella W-2-anmälningar eller lönelappar för att bevisa din inkomst, vilket de flesta långivare kräver för bolåneprocessen. Om du är en oberoende entreprenör kan det krävas att du gräver upp dussintals 1099-formulär för att ge din inkomst, vilket kan sätta en stor belastning på ditt företag. Ett hypotekslån endast på kontoutdrag hjälper dig att ansöka om ett lån snabbare, vilket eliminerar behovet av att söka efter oändlig dokumentation.
Vanliga frågor
Finns det fortfarande lån på kontoutdrag?
Även om många hypotekslångivare nu kommer att kräva att du lämnar in mer information utöver en serie kontoutdrag för att kvalificera sig för ett hypotekslån, så finns fortfarande kontoutdragslån tillgängliga i de flesta områden. Om du är egenföretagare kan du överväga att börja söka efter ett bolån med Luxury Mortgage, New American Funding, Rocket Mortgage eller North American Savings Bank med hjälp av länkarna ovan. Alla dessa företag erbjuder enklare alternativ att bli godkända för ett bolån om du inte har traditionellt dokumenterad inkomst och måste förlita dig mer på kontoutdrag.
Hur många månaders kontoutdrag behöver jag för ett bolån?
De flesta bolånebolag kommer att kräva att du lämnar in minst två månaders kontoutdrag när du ansöker om ett lån för att verifiera din inkomst och vara säker på att pengarna på ditt konto kvalificerar för användning i din handpenningskalkyl. Men om du är egenföretagare kan du behöva skicka in upp till ett års kontoutdrag innan du kan godkännas för ett bolån.
Posten Bästa kontoutdrag Endast hypotekslån by Sarah Horvath visades först på Till bensin. Besök Till bensin för att få mer bra innehåll som detta.
- '
- "
- $3
- 000
- Om oss
- tillgång
- Konto
- tvärs
- Annat
- rådgivning
- Alla
- tillåta
- amerikan
- mängd
- app
- Ansökan
- Tillämpa
- tillgång
- tillgänglig
- Bank
- Börjar
- Där vi får lov att vara utan att konstant prestera,
- Fördelarna
- BÄST
- Blockera
- bloggar
- gränsen
- företag
- köpare
- Uppköp
- Kan få
- Kontanter
- kontroll
- val
- stängning
- samla
- komma
- Gemensam
- Företag
- företag
- Företagets
- i följd
- innehåll
- innehåll
- fortsätta
- Entreprenör
- Kostar
- CPA
- kredit
- Aktuella
- Kundservice
- svårt
- Visa
- dokument
- ner
- lätt
- eget kapital
- speciellt
- händelse
- allt
- exempel
- kostnader
- faktorer
- FAQ
- snabbare
- Leverans
- finansiella
- Förnamn
- Flexibilitet
- efter
- former
- hittade
- full
- finansiering
- fonder
- få
- god
- stor
- hjälpa
- hjälper
- högre
- historia
- Hem
- Hur ser din drömresa ut
- HTTPS
- bild
- innefattar
- Inklusive
- Inkomst
- individuellt
- industrin
- informationen
- försäkring
- intresse
- investering
- IT
- Large
- största
- leda
- LG
- sannolikt
- länkar
- Lån
- Lång
- du letar
- större
- Framställning
- marknad
- miljon
- pengar
- Månad
- månader
- mer
- mest
- flytta
- multipel
- Natur
- New York
- Nord
- erbjudanden
- erbjuda
- offer~~POS=TRUNC
- Erbjudanden
- nätet
- Möjlighet
- Alternativet
- Tillbehör
- beställa
- Övriga
- egen
- ägare
- partnern
- Betala
- betalning
- personen
- personlig
- presentera
- primär
- process
- Produkt
- Produkter
- Vinst
- Program
- egenskapen
- proprietary
- ge
- ger
- tillhandahålla
- inköp
- kvalifikationer
- snabbt
- rates
- minska
- reflektera
- regelbunden
- Rapport
- kräver
- Obligatorisk
- Resurser
- REST
- återgår
- översyn
- Sök
- Serier
- service
- in
- Enkelt
- So
- Mjukvara
- några
- Utrymme
- specialiserad
- spendera
- Sponsrade
- standard
- igång
- Ange
- .
- uttalanden
- status
- strömlinjeformad
- stark
- skatt
- grupp
- Genom
- hela
- tid
- tidskrävande
- verktyg
- traditionell
- unika
- usda
- användning
- vanligen
- mängd
- Verifiering
- utsikt
- Vad
- om
- medan
- VEM
- inom
- utan
- Arbete
- arbetssätt
- värt
- skulle
- år
- år