Direct Property Africa Token hjälper investerare att praktiskt taget äga fastigheter i afrikanska städer

Direct Property Africa Token hjälper investerare att praktiskt taget äga fastigheter i afrikanska städer

Tidsstämpel: 5 april 2023 12:00
Direct Property Africa Token hjälper investerare att praktiskt taget äga fastigheter i afrikanska städer PlatoBlockchain Data Intelligence. Vertikal sökning. Ai.
  • Direct Property Africa Token (DPAT) är en digital token som representerar en ägarandel i en portfölj av inkomstgenererande fastigheter över hela Afrika
  • DPI:s onlineplattform gör det möjligt för investerare att köpa DPAT-tokens och övervaka sina investeringar i realtid
  • Underliggande tillgångar backar token och det erbjuder potentiell avkastning i form av hyresintäkter och värdestegring

Decentraliserad finans (DeFi) erbjuder många investeringsmöjligheter, särskilt i Afrika. Direct Property Africa Token (DPAT) ger människor över hela världen en möjlighet att investera i fastighetsportföljer i Afrika. Teknikföretaget DeFi Infrastructure bygger ett ekosystem som kommer att möjliggöra notering och handel med tillgångsstödda tokens som representerar ägande i underliggande verkliga mark-, fastighets- och infrastrukturprojekt i stora afrikanska städer.

Direct Property Africa Token (DPAT)

Direct Property Africa Token (DPAT) är en digital token som representerar en ägarandel i en portfölj av inkomstgenererande fastigheter över hela Afrika. Direct Property Investments (DPI), ett sydafrikanskt företag som är specialiserat på fastighetsinvesteringar, utfärdar token. De underliggande tillgångarna, såsom kommersiella fastigheter eller bostadsfastigheter, backar upp DPAT-tokens, vilket innebär att dessa tillgångar genererar hyresintäkter och värdestegring, vilket ger tokeninnehavare en direkt anspråk på dem.

Fastighetsmöjligheter i Afrika

Oavsett hur du skär det så råder det en enorm bostadsbrist över hela den afrikanska kontinenten. Det är inte ovanligt att huvudstäder i afrikanska länder har bostadsbrist på cirka 3 miljoner enheter. De DPAT vitt papper uppskattar bostadsbristen under det kommande decenniet bara i Kenya, Tanzania, Sydafrika, Ghana och Nigeria till över 25 miljoner nya bostäder. En väl lämpad lösning kan utnyttja den stora möjlighet som de stadigt växande inkomsterna i Afrika erbjuder. DPAT:s DeFi-projekt kan vara en av de bästa idéerna för att dra nytta av det.

Regleringen inom traditionell finans gör det svårt att få tillgång till dessa möjligheter. De ringar man skulle behöva hoppa igenom för att investera i fastigheter i ett annat land är betydande. Förvärra det ytterligare med de stora mängder investeringskapital som krävs.

En DeFi Real Estate Investment Trust

DPAT är DeFi-motsvarigheten till en Real Estate Investment Trust. Real Estate Investment Trusts bildar en fond som investerar i fastigheter. Investerare kan generalisera dessa fonder eller specialisera dem på specifika fastighetsapplikationer som studentbostäder, parkering, butiksyta och mer. Regelverk kräver vanligtvis att traditionella finansiella REITs betalar ut en stor del av sin vinst som utdelning till förtroendeinvesterare. REITs är ett populärt investeringsinstrument eftersom de sänker tröskeln för fastighetsinvesteringar. Att köpa en bit mark eller enhet kräver en stor summa pengar eller bankfinansiering. Att dela upp ägandet i små enheter gör fördelarna med fastighetsinvesteringar tillgängliga för människor som kanske inte uppfyller kravet på kritisk massa.

DPAT-tokens är utformade för att ge investerare ett bekvämt och kostnadseffektivt sätt att investera i afrikanska fastigheter. Traditionellt har investeringar i fastigheter varit utmanande för enskilda investerare på grund av de höga initiala kostnaderna och bristen på tillgång till diversifierade portföljer. DPAT-tokens möjliggör dock delat ägande av fastigheter, vilket innebär att investerare kan köpa en liten andel i en portfölj av fastigheter utan att behöva investera en stor summa pengar. Detta gör att investerare kan diversifiera sina portföljer med exponering mot afrikanska fastigheter, som kan erbjuda högre potentiell avkastning än mer mogna marknader.

NFT i fastigheter

DPAT-tokenet kommer att fungera via en NFT-marknadsplats. NFT:er är den perfekta tekniken för att administrera ett sådant system eftersom de är bäst matchade med lagfart. Lagfart är intyg om äganderätt till mark. Ingen mark är den andra lik och därför är de icke-fungibla. Så en lagfart representerar en unik bit mark och kan inte användas för att representera en annan. De kommer också att tillåta användare att köpa och sälja fraktionerade NFT:er. Detta gör att en fastighet kan delas upp i många små enheter.

DPI:s onlineplattform gör det möjligt för investerare att köpa DPAT-tokens och övervaka sina investeringar i realtid. Plattformen använder blockchain-teknik för att tillhandahålla säker och transparent journalföring, vilket säkerställer att investerare har en tydlig förståelse för sina äganderättigheter och resultatet av sina investeringar. DPI erbjuder också regelbundna uppdateringar och rapporter om de underliggande tillgångarnas prestanda, vilket gör det möjligt för investerare att fatta välgrundade investeringsbeslut.

DPAT kommer också att inkludera så kallade governance-tokens. Som namnet antyder kommer dessa tokens med rätten att rösta om förvaltningsbeslut av token-ekosystemet. Konsensusmekanismer, protokoll och andra frågor om tokenomics kommer att bestämmas av de som har styrningstokens.

För- och nackdelar med DPAT

En av de viktigaste fördelarna med DPAT-tokens är potentialen för passiv inkomst. Eftersom polletterna representerar en ägarandel i inkomstgenererande fastigheter kan investerare få regelbundna utdelningar i form av hyresintäkter. Detta kan ge investerare en stabil inkomstkälla och ett skydd mot inflation. Dessutom ger materiella tillgångar tillbaka DPAT-tokens, vilket kan erbjuda ett visst skydd mot marknadsvolatilitet och ekonomiska nedgångar.

Det är dock viktigt att notera att investeringar i DPAT-tokens innebär risker. Fastighetsinvesteringar är föremål för marknadsfluktuationer och det finns ingen garanti för att hyresintäkter eller fastighetsvärden kommer att öka över tiden. Dessutom kan faktorer utanför DPI:s kontroll, såsom ändringar i regelverk eller geopolitisk instabilitet, påverka värdet på DPAT-tokens. Som med alla investeringar är det viktigt att noggrant överväga riskerna och potentiella fördelarna innan du investerar i DPAT-tokens.

Ännu en för Sydafrika

DPAT:s lansering i Sydafrika är ingen slump. Medan Sydafrika har många önskvärda egenskaper ur en demografisk synvinkel är den reglerande miljön Sydafrikas trumfkort. Landets satsning på att reglera kryptovaluta som digitala tillgångar banade vägen för landet att leda vägen.

Det finns naturligtvis potential för en DPAT att utvidgas till andra afrikanska länder. Huvuddelen av litteraturen nämner fastighetsmöjligheterna i många andra afrikanska länder, inklusive Nigeria, Kenya och Ghana. Av en slump är de nämnda länderna bland de länder som är i kapplöpningen om att bli Afrikas kryptoledare.

Sammanfattningsvis är DPAT en digital token som ger investerare en del av ägandet av inkomstgenererande fastigheter i Afrika. Underliggande tillgångar backar token och det erbjuder potentiell avkastning i form av hyresintäkter och värdestegring. Skaparna designade DPAT-tokens för att ge investerare ett bekvämt och kostnadseffektivt sätt att diversifiera sina portföljer med exponering mot afrikanska fastigheter. Investerare bör noga överväga riskerna och potentiella fördelarna innan de investerar.

Tidsstämpel:

Mer från Web 3 Afrika