RALİYE – Çarşamba günü Raleigh şehir merkezinde düzenlenen Launch 2023 etkinliğinde izleyicilerle konuşan Highwoods Properties'in baş işletme sorumlusu Brian Leary, 2023'e bakmanın ciddi bir egzersiz olduğunu söyledi.
Leary, "Bu durum düşündürücü" dedi ve önümüzdeki yılın ticari gayrimenkulde olumsuz getirilerin öngörüleceği bir yıl olacağını belirtti.
Yine de Leary, "Raleigh ABD'den daha iyi" dedi.
2023'ün yerel ekonomiye getireceği belirsizlikle karşı karşıya olduğumuz şu dönemde Leary, Raleigh'den daha iyi bir yer olamayacağını söyledi.
Bu nedenle bölgede "muazzam bir fırsat" bulunduğunu söyleyen Leary, iyi haberlerin de olduğunu, çünkü ABD ekonomisinde olup bitenlerin bir dereceye kadar kendi kendine meydana geldiğini belirtti.
Leary, yine de değişikliklerin 2023'te gelebileceğini söyledi.
Leary, "Ekonominin Fed'in istediğini yapabilmesi için 4 milyon işin ortaya çıkması gerekiyor" dedi. "Motorlarımızdan buharı, satışlarımızı ve istihdamı ekonomimizden uzaklaştırmayı amaçlayan bir politikamız var."
Kuzey Carolina'da bu şu anlama gelebilir: 50,000 kişi Dr. Michael Walden Çarşamba günü daha önceki bir etkinlikte işlerini kaybedeceklerini tahmin etmişti.
Bu da şirketlerin hangi işçilerin işten çıkarılabileceğini değerlendirirken Zoom ekranına bakması anlamına gelebilir.
Leary, şirketinin ofis kiracılarından yakında çalışanların ofislere dönmesini talep edebilecekleri mesajını ileterek "Verimlilik düştü" dedi.
Konut 2023'te de endişe yaratmaya devam ediyor
Leary, Raleigh'in konut piyasasının şu anda büyüleyici olduğunu söyledi. Bunun nedeni, Raleigh'in listede 6. sırada yer almasıdır. İzlenecek en iyi konut piyasaları Urban Land Institute ve PWC sıralama raporunun Ekim 2023 tarihli raporunda, 2022'te alıcı ve satıcıların savaş yapmak 2023'te anlaşmaya varmak
Ve, mücadele güvenli konut Leary, bu durumun kiralama pazarını da kapsayabileceğini belirtti.
Leary, "Kiralar eskisi kadar değil, hâlâ artıyor" dedi. "400,000'de 2022 adet çoklu aile ünitesi teslim ettik ve 2023'te 490,000 adet çoklu aile ünitesi teslim edeceğiz."
Ancak Leary bunun ihtiyacı karşılamayacağını söyledi. Yarı yarıya bile değil, söylediği gibi Amerika Birleşik Devletleri ekonomisinde 1 milyondan fazla konut birimine daha ihtiyaç var.
Ekonomist: 2023, Triangle, NC ekonomisi için 'roller-coaster' yılı olacak
+ + +
Editörün Notu: WRAL, Lansman 2023 etkinliğinin sponsorudur ve Raleigh Chamber tarafından düzenlenen önceki Lansman etkinliklerinin de sponsoru olmuştur. Bugünkü izle etkinlik burada WRAL.com'da canlı olarak yayınlanıyor.
