Ця стаття була написана для нашого спонсора, CBRE|Ролі.
Галузь наук про життя розвивається швидкими темпами. У період з 2001 по 2021 рік загальна кількість кількість зайнятих у галузі зросла на 79%, на відміну від 8% для всіх інших професій у США, що демонструє значне зростання галузі за останні два десятиліття. Щоб не відставати від останніх змін, компаніям потрібно розташовуватися в областях, які дозволяють їм залишатися попереду, і Трикутник є ринком для цього. Менш ніж 30 років тому Трикутник навіть не був на карті як центр наук про життя, але швидко став одним із п’яти провідних ринків у США.
Існує багато причин для такого зростання, наприклад інвестиції венчурних капіталістів і наявність управлінського таланту з досвідом роботи в галузі. Однак одним із найважливіших факторів є освічена робоча сила Трикутника, яка має здоровий резерв дослідників у галузі науки про життя. Значним внеском у наявність талантів є велика кількість коледжів і університетів у регіоні, що допомагає залучати й утримувати працівників у галузі наук про життя. «На нашому ринку є багато дослідницьких програм рівня 1, які створюють нові компанії та приносять федеральні долари досліджень», — сказав Лі Клайберн, виконавчий віце-президент CBRE|Raleigh. У 2021 році UNC-Chapel Hill та Університет Дьюка отримали разом 1.2 мільярда доларів на фінансування дослідницьких програм від NIH. Загалом Північна Кароліна отримала 2.4 мільярда доларів фінансування, що стало четвертим найбільшим показником серед усіх 50 штатів. Це фінансування продовжує важливу роботу, яку дослідницькі університети Північної Кароліни проводять для подальших досліджень у галузі науки про життя, і створює привабливе середовище для компаній, які займаються наукою про життя.
У той же час доступність Triangle є ще однією великою перевагою для компаній, оскільки він є доступнішим, ніж інші великі центри наук про життя, такі як Сан-Франциско чи Бостон. Завдяки цим перевагам Трикутник готовий продовжувати розвиватися як провідне місце для компаній, що займаються науками про життя.
Такі організації, як CBRE|Raleigh, відіграють певну роль у перетворенні Трикутника на центр наук про життя. CBRE|Raleigh — це компанія, що надає послуги комерційної нерухомості, яка допомагає залучати компанії, що займаються науками про життя, і визначає для них найкращі місця розташування в регіоні. На сьогоднішній день фірма здійснила понад 1 мільярд доларів США в рамках операцій з нерухомістю в цьому регіоні.
«Більшість компаній, які, як ми бачимо, шукають нерухомість, розвиваються з іншої компанії, яка вже є на нашому ринку», — сказав Клайберн. «У кількох випадках люди могли побудувати та продати компанію, а тепер використовувати цей капітал для створення нової. Протягом останніх кількох років такі компанії, як Eli Lilly, Amgen і FUJIFILM Diosynth Biotechnologies, взяли на себе зобов’язання інвестувати значні капітали у свою присутність на нашому ринку. Це допомагає залучити до них інші компанії зі списку Fortune 500».
У Трикутнику науково-біологічні компанії раніше були зосереджені в Research Triangle Park, але CBRE помітив, що галузь поширилася по всьому регіону. «У нас є унікальна інфраструктура для виробництва робочої сили для цієї галузі, і це тісно пов’язана галузь. Компанії, що займаються наукою про життя, люблять об’єднуватися в кластери, тому що знають, що їхні сусіди досягли успіху. Однак у міру того, як наш ринок продовжує зростати, компанії виходять на такі території, як Холлі-Спрінгс, Сенфорд і від Зебулона до Мебейна», — сказав Клайберн.
Оскільки галузь наук про життя продовжує розвиватися, її присутність у Трикутнику стає все помітнішою. Провідні дослідницькі університети ринку, сильний резерв кадрів і доступна нерухомість – усе це сприяло успіху регіону як центру для компаній, що займаються науками про життя.
Ця стаття була написана для нашого спонсора, CBRE|Ролі.
