راليج - هناك ركود قادم في عام 2023، وفقًا لسارة هاوس، الخبيرة الاقتصادية والعضو المنتدب في Wells Fargo، التي شاركت توقعات اقتصادية لعام 2023 في حدث استضافته غرفة رالي بعد ظهر الأربعاء.
ووصفت هاوس في تصريحاتها قائلة: "عام آخر متقلب في الاقتصاد". "لا يزال هناك الكثير من عدم اليقين."
في وقت سابق من يوم الأربعاء، عبر مقاطعة ويك، توقع الدكتور مايكل والدن أنه قد يكون هناك 50,000 ألف شخص في ولاية كارولينا الشمالية سيفعلون ذلك. يفقدون وظائفهم عندما يضرب الركود.
وأشار والدن إلى أن هذا مع ركود معتدل. واتفق هاوس مع وصف الركود القادم في عام 2023 بأنه معتدل بالمعايير التاريخية.
وقال هاوس: "إن الاقتصاد الأمريكي يتجه نحو ركود طفيف على الأرجح بحلول نهاية هذا العام". لكنها أشارت إلى أن هذا الركود لن يكون له تأثير متساوي على القطاعات أو الجغرافيا أو الاقتصاد.
على سبيل المثال، قال هاوس إن المثلث في وضع جيد "لتجنب" أي ركود معتدل.
ومع ذلك، قد يؤثر الركود على أولئك الذين يعيشون في المنطقة
لكن قطاعات أخرى من الاقتصاد ستتضرر، كما توقع هاوس.
وأوضحت ما يحدث ولماذا.
أشار مجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى أنه قد يستمر في زيادة أسعار الفائدة في عام 2023، ويمكن أن يبقيها مرتفعة لفترة طويلة، حيث يتطلع إلى مكافحة ارتفاع الأسعار.
ومع ذلك، قال هاوس، إن هناك بالفعل بعض الدلائل على أن قرارات بنك الاحتياطي الفيدرالي تؤدي إلى تباطؤ الاقتصاد.
النظر في سوق الاسكان.
على الرغم من أنه من الواضح أن هناك حاجة إلى المزيد من الوحدات السكنية في رالي، وفي المثلث، وفي ولاية كارولينا الشمالية، إلا أن تضخم الأسعار في سوق الإسكان قد تباطأ في الأشهر الأخيرة.
وأشار هاوس إلى أن ذلك يأتي مع ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري مقارنة بالعام الماضي. على سبيل المثال، قال هاوس إن المنزل الذي تبلغ تكلفته 400,000 ألف دولار سيكون الآن أكثر تكلفة بنسبة 40٪ إذا قام المستهلك بشراء هذا المنزل برهن عقاري هذا العام مقارنة بالعام الماضي.
وقال هاوس: "مجرد جزء الرهن العقاري وحده من شأنه أن يتسبب في ارتفاع أقساط الرهن العقاري، أي الدفعة الشهرية، بأكثر من 40%"، مضيفًا أنه ليس من المستغرب أن نلاحظ تباطؤًا في عدد مبيعات المنازل.
وقال هاوس: "مع تضرر القدرة على تحمل تكاليف السكن بشدة"، فإن البناء يتباطأ أيضًا. ومع ذلك، الإيجارات مرتفعة وقال هاوس: "لقد كانت القدرة على تحمل التكاليف تمثل تحديًا في قطاع العائلات المتعددة أيضًا".
قال تيد أبيرناثي، الشريك الإداري لشركة Economic Leadership, LLC، الذي تحدث أيضًا في حدث Launch 2023 حيث قدم لمحة عامة عن الاقتصاد الإقليمي وعلى مستوى الولاية: "نحن بحاجة إلى المزيد من المنازل".
قال أبيرناثي: "ستمثل تكلفة السكن التحدي الكبير الذي يواجهنا". "لقد ارتفعت أسعار المساكن وقيم المساكن بشكل كبير في كل مكان في المثلث"
مثلث شد الحبل السكني: سيخوض المشترون والبائعون معركة في سوق أكثر تكلفة
ماذا يحدث في سوق العمل
وقال هاوس: "لقد بدأنا نرى عودة بعض التوازن إلى سوق العمل". وقالت: "نعتقد أن منطقة رالي يمكنها تجنب هذا الركود".
ومع ذلك، أشار هاوس إلى أن العديد من المستهلكين ينفقون مدخراتهم، وينفقون المزيد على بطاقات الائتمان.
وأشار هاوس إلى أن الحسابات المصرفية لم يتم استنفادها بالكامل. وقالت: "لا نعتقد أن الركود أصبح على عتبة الاقتصاد مباشرة". "ولكن مع استمرار المستهلكين في استهلاك هذه المدخرات... سنشهد في النهاية تراجعًا في الإنفاق".
وتتوقع هاوس وزملاؤها في ويلز فارجو حدوث ركود. وقد يعني هذا أن البعض في المثلث سيبدأون في الشعور بالضغط، أو حتى أكثر مما شعروا به في عام 2022.
وقال هاوس: "عندما نفكر في القطاعات المختلفة للاقتصاد، نجد أن قطاع الإسكان يعاني بالفعل من الركود، ولكن مع استمرار تعرض المستهلكين للضغوط". "سنرى استمرار انخفاض الدخل."
+ + +
ملاحظة المحرر: WRAL هي الراعي لحدث Launch 2023 وكانت راعيًا لأحداث الإطلاق السابقة التي نظمتها غرفة Raleigh. شاهد حدث اليوم مباشرة هنا على WRAL.com.
