RALEIGH – Det kommer en lågkonjunktur 2023, enligt Sarah House, seniorekonom och verkställande direktör på Wells Fargo, som delade med sig av en ekonomisk prognos för 2023 vid ett evenemang som arrangerades av Raleigh Chamber på onsdagseftermiddagen.
"Ännu ett berg-och-dalbana-år i ekonomin", beskrev House i sina kommentarer. "Det finns fortfarande mycket osäkerhet."
Tidigare på onsdagen, tvärs över Wake County, förutspådde Dr. Michael Walden att det kunde finnas 50,000 XNUMX människor i North Carolina som skulle förlora sina jobb när lågkonjunkturen slår till.
Det är med en mild lågkonjunktur, noterade Walden. Och House instämde i karaktäriseringen av en kommande lågkonjunktur 2023 som en mild, med historiska mått mätt.
"Den amerikanska ekonomin är på väg mot, förmodligen, en mild recession, i slutet av detta år," sade House. Men den lågkonjunkturen kommer inte att ha en jämn inverkan över sektorer, geografi eller ekonomi, noterade hon.
Till exempel är triangeln väl positionerad för att "sidostiga" varje mild lågkonjunktur, sa House.
Ändå kan lågkonjunktur påverka dem som bor i regionen
Men andra sektorer av ekonomin kommer att drabbas, förutspådde House.
Fundera på vad som händer och varför, förklarade hon.
Federal Reserve har signalerat att den kan fortsätta att höja räntorna under 2023, och kan hålla dem höga under en lång tid, eftersom de ser till att bekämpa stigande priser.
Ändå, sade House, finns det redan några tecken på att Feds beslut bromsar ekonomin.
Överväga bostadsmarknad.
Även om det är uppenbart att det i Raleigh, i triangeln och i North Carolina behövs fler bostäder, har prisinflationen på bostadsmarknaden avtagit de senaste månaderna.
Det kommer när bolåneräntorna har stigit jämfört med för ett år sedan, konstaterade House. Till exempel sa House att ett hem som kostar 400,000 40 $ nu skulle bli mer än XNUMX % dyrare om en konsument skulle köpa det huset med ett bolån i år jämfört med förra året.
"Bara bolånedelen enbart skulle orsaka att bolånebetalningen, den månatliga betalningen, stiger med mer än 40%", sa House och tillade att det inte är någon överraskning varför vi observerar en nedgång i antalet bostadsförsäljningar.
"Med att överkomligheten för bostäder drabbas så hårt", sa House, saktar också byggandet av. Ändå hyrorna är uppe cirka 30 % sedan 2019, och "överkomlighet har också varit en utmaning i flerfamiljssektorn", sa House.
"Vi behöver fler hus", sa Ted Abernathy, managing partner för Economic Leadership, LLC, som också talade vid Launch 2023-evenemanget där han gav en översikt över den regionala och statliga ekonomin.
"Bostadskostnaden kommer att bli vår stora utmaning", sa Abernathy. "Varje plats i triangeln har haft bostadspriserna, bostadsvärdena, som stigit dramatiskt,"
Triangelbostäder dragkamp: Köpare, säljare kommer att slåss på en dyrare marknad
Vad händer med arbetsmarknaden
"Vi börjar se en viss balans återgå till arbetsmarknaden," sade House. "Vi tror att Raleigh-regionen kan kringgå den lågkonjunkturen," sa hon.
Ändå noterade House att många konsumenter lägger ner sina besparingar och de lägger mer på kreditkort.
Men bankkonton är inte helt uttömda, konstaterade House. "Vi tror inte att en lågkonjunktur är omedelbart utanför ekonomins dörr," sa hon. "Men när konsumenterna fortsätter att minska dessa besparingar ... så småningom kommer vi att se en nedskärning av utgifterna."
Och House och hennes kollegor på Wells Fargo förutspår en lågkonjunktur. Och det kan betyda att vissa i triangeln kommer att börja känna sig pressade – eller till och med mer pressade än de gjorde 2022.
"När vi tänker på de olika sektorerna av ekonomin, är bostäder redan i en lågkonjunktur, men eftersom konsumenterna fortsätter att bli pressade", sa House. "Vi kommer att se inkomsterna fortsätta att pressas."
+ + +
Redaktörens anmärkning: WRAL är sponsor för Launch 2023-evenemanget och har varit sponsor för tidigare lanseringsevenemang som anordnats av Raleigh Chamber. Se dagens evenemang live här på WRAL.com.
